Какие законы применяются при открытии круглосуточной закусочной в арендованном помещении и как получить согласие жильцов дома?

В арендуемом помещении планирую открыть круглосуточную закусочную. Подскажите на какие законы можно сослаться при разговоре с жильцами дома, чтобы получить их согласие.