Проживаем в старом бараке семья из трех человек хочет расселиться - законно ли просить застройщика однушку и двушку равной площади?

Вопрос №10236134 из г. Химки
опубликован 07.04.2016, 19:03

Проживаем в старом бараке (3-и комнаты S=86)! Он идёт под расселение. Семья состоит из трёх человек, матери и двух сыновей 30 и 16 лет. На предлагает застройщик две двушки равоценные S=86. Законно ли это? Могу ли я просить застройщика однушку и двушку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Вам предлагают помещения, чтобы не нарушить Ваши права по площади изымаемого помещения.

Вы вправе спросить иной вариант у застройщика.

Но две двушки это же лучше чем двушка и однушка. Двушку потом продадите, купите однушку и деньги останутся.

А так Вам предоставят что Вы просите и все на этом.

Удачи

07.04.2016, 19:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Вам предоставят равнозначное жилье

07.04.2016, 19:38

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Если в доме, подлежащим сносу, граждане проживали по договору социального найма, то в соответствии со ст.ст. 86, 89 ЖК РФ, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, выселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий, поэтому по решению суда гражданам может быть предоставлено жилое помещение

То есть, если Вы состоите на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

07.04.2016, 20:01

Спросить юриста