Как решить проблему наследства неприязненной сестрой и сохранить свою долю в 18,7 кв.м. квартиры?

Question

Я получила по завещанию 3/4 1 ком. квартиры, сестра моя 1/4 по закону, у нас с ней неприязненные отношения, она добровольно не хочет мне продать свою долю. Квартира всего 18,7 кв.м. и выделить ей от этой площади нет возможноти. Что мне делать, я боюсь, что суд оставит все как есть, могу ли разчитывать на помощь?

Третьяков Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Нужно обращаться в суд. 
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Четвериков Василий Сергеевич · Answer

В этой ситуации нужно договариваться с ней

Как решить проблему наследства неприязненной сестрой и сохранить свою долю в 18,7 кв.м. квартиры?

Похожие вопросы

Может ли родная сестра продать свою долю в однокомнатной квартире, если я не могу ее выкупить?

Наследственный спор - как решить вопрос с продажей доли в квартире и обратиться в суд?

Наследственная доля в квартире - обязательно ли выделение?

Наследственная квартира - как защитить свои права и избежать продажи доли.

Как защитить права ребенка на унаследованную квартиру в случае спора с сестрой?

Битва за наследство - Как выяснить наличие завещания и право собственности на квартиры?

Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?

Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.

Права наследования и переоформление квартиры в случае смерти свекрови

Оспаривание завещания - как защитить интересы наследницы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59