Наследственная доля в квартире - обязательно ли выделение?

Вопрос №2739532 из г. Бикин
опубликован 07.10.2013, 12:20

Имеется приватизированная квартира, собственниками которой являюсь я, моя взрослая дочь, мой папа и моя мама. Папа и мама умерли и оставили нотариальное завещание в пользу моей сестры. В завещании дословно прописано, что они завещают моей сестре всю принадлежащую им на праве собственности часть квартиры. Но доли в квартире не определены. Сейчас, нотариус оформляет наследство и настаивает на том, что мы должны выделить свои доли. Мы не хотим выделять доли поскольку считаем это нецелесообразно. И хотим продать данную квартиру как единое целое. Обязательно ли в данной ситуации выделять доли в квартире?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Розалина, здравствуйте! Как я понимаю, квартира была приватизирована в общую совместную собственность (раньше такое было возможно). В соответствии с законом, в случае смерти одного из участников такой приватизации, доли признаются равными. То есть, у каждого по 1/4 доли. И в состав наследства каждого из родителей входит по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Но, действительно, для оформления насл. прав нотариусы требуют заключения соглашения об определении долей. Если хотите продать квартиру, то сделайте это. В противном случае, продать не сможете, так как среди сособственников, получается, два умерших человека. Определите доли, сестра оформит свои насл. права, а потом продадите квартиру. Никаких проблем уже не будет. Вы и так будете продавать ее, как единое целое.

С уважением,

Харченко О.В.

07.10.2013, 12:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация