Необходимость отказных писем соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире за наличный расчет

Вопрос №10236820 из г. Арзамас
опубликован 07.04.2016, 20:04

Хочу продать комнату в коммунальной квартире за наличный расчет, необходимо ли мне собирать отказные письма от соседей. Или эти письма необходимы только при продаже в ипотеку? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

07.04.2016, 20:15

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Вы должны письменно уведомить других собственников о продаже квартиры с указанием цены и о их праве преимущественной покупки

Если в течение месяца от них не поступит ответа- можете продавать

------------------------------------------

Если вы точно знаете что они не будут покупать долю,то в таком случае можете попросить их написать нотариально заверенные заявления об отказе от преимущественного права покупки

07.04.2016, 20:17

Спросить юриста