Владельцы элитных квартир против закрытия мусоропровода из-за появления крыс - как защитить свои права?

Вопрос №1023941 из г. Москва
опубликован 06.05.2010, 11:34

Купила квартиру в элитном районе в монолитном доме. И теперь в нем собираются закрывать мусоропровод, мотивируя возмодным появлением крыс. Я покупала квартиру в доме со всеми удобствами и отказываться от мусопровода не хотелось бы. Можно ли как-то повлиять на эту ситуацию. И есть ли закон защищающий мои права, как собственника, платившего очень немаленькие деньги на приобретение квартиры в этом доме? Заранее благодарна за ответ. С уважение, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

солидарен с ответом коллеги. без Вашего согласия не вправе лишать Вас мусоропроводом, это общее имущество сособственников квартир, находящихся в доме. А бороться с крысами обязаны уполномоченные на это службы

06.05.2010, 16:16

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 года

5.0 717 отзывов

На основании статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичная норма содержится в статье 36 ЖК РФ.

В соответствии с тем же ЖК РФ (ст. 44 и др.) общим имуществом управляют все собственники дома (при непосредственном управлении), либо управляющая компания, ТСЖ.

Если общее собрание собственников либо уполномоченная саобственниками организация - Управляющая компания, ТСЖ, решили закрыть мусоропровод, то прийдется смириться. Кстати, решение, как показывает практика. весьма мудрое, так как борьба с крысами гораздо сложнее и довольное затратное мероприятие, чем вынос пакетиков с мусором в контейнер.

06.05.2010, 12:06

Спросить юриста