Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры?

Вопрос №1024247 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.05.2010, 16:41

Меня зовут Сергей. Мы с женой развелись в 2007 г. В браке в 2001 г. родился сын. Также в браке приобретена 1 комн. Квартира в 2003 г. (собственник - я). Тогда эта квартира стоила 1 млн. руб. Сейчас бывшая супруга подаёт на раздел. Она хочет у меня выкупить половину квартиры. Уважаемые юристы, у меня вопрос: по какой стоимости будет судом оценена квартира, если на сегодняшний момент её рыночная стоимость примерно 2,8 млн. руб? Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры? Если по 2003 г., то мне даже на комнату не хватит.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Докин Юрий Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

принудительно у Вас никто ничего выкупиь не может. Квартиру в худшем случае поделат в долях: 1/2 Вам т 1/2 супруге. Если с момента расторжения брака прошло более 3 лет, то заявляйте о пропуске срока исковой давности и в иске будет отказано (хотя по этому вопросу есть другое мнение, но я лично так делал по своим делам и все получалось).

Оценивать квартиру должен то, кто предъявляет иск, но может получиться так, что она обратится в суд с иском и укажет стоимость по договору купли-продажи и, исходя, из этой цены уплатит государственную пошлину. Когда в суде выяснится, что квартира стоит дороже, то сказать на кого возложат проведение экспертизы невохможно. По общему правилу экспертизу (оценку) оплачивает тот, то ее заказывает.

Недавно, в Приморском суде при решении аналогичной ситуации все эти вопросы судья адресовала истице. Именно ей, а не мне, как представителю ответчика, предложили доказать рыночную стоимость путем производства экспертизы.

06.05.2010, 18:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

Сергей! Раздел имущества производится по ценам на момент предъявления иска, т.е. по рыночной цене.

06.05.2010, 18:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста