Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры?

Question

Меня зовут Сергей. Мы с женой развелись в 2007 г. В браке в 2001 г. родился сын. Также в браке приобретена 1 комн. Квартира в 2003 г. (собственник - я). Тогда эта квартира стоила 1 млн. руб. Сейчас бывшая супруга подаёт на раздел. Она хочет у меня выкупить половину квартиры. Уважаемые юристы, у меня вопрос: по какой стоимости будет судом оценена квартира, если на сегодняшний момент её рыночная стоимость примерно 2,8 млн. руб? Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры? Если по 2003 г., то мне даже на комнату не хватит.
 Спасибо за ответ.

Удалено · Accepted Answer

принудительно у Вас никто ничего выкупиь не может. Квартиру в худшем случае поделат в долях: 1/2 Вам т 1/2 супруге. Если с момента расторжения брака прошло более 3 лет, то заявляйте о пропуске срока исковой давности и в иске будет отказано (хотя по этому вопросу есть другое мнение, но я лично так делал по своим делам и все получалось). 

Оценивать квартиру должен то, кто предъявляет иск, но может получиться так, что она обратится в суд с иском и укажет стоимость по договору купли-продажи и, исходя, из этой цены уплатит государственную пошлину. Когда в суде выяснится, что квартира стоит дороже, то сказать на кого возложат проведение экспертизы невохможно. По общему правилу экспертизу (оценку) оплачивает тот, то ее заказывает. 

Недавно, в Приморском суде при решении аналогичной ситуации все эти вопросы судья адресовала истице. Именно ей, а не мне, как представителю ответчика, предложили доказать рыночную стоимость путем производства экспертизы.

Удалено · Answer

Сергей! Раздел имущества производится по ценам на момент предъявления иска, т.е. по рыночной цене.

Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры?

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Можно ли подать декларацию в 2007, и вернуть остаток, и если можно, то за какой год подавать декларацию за 2005 или 2006?

С 1998 г. жили гражданским браком, в июле 1999 г. была приобретена и оформлена на меня 1 ком.

Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59