Соглашение о задатке - должны ли мы его вернуть, если покупатели отказываются от сделки?
Вопрос №1024650
из г. Копейск
опубликован 07.05.2010, 09:00
опубликован 07.05.2010, 09:00
Заключили соглашение о задатке, срок истек, покупатели отказываются оформлять куплю. Требуют обратно задаток. Мы должны его возвращать или нет, как указано в соглашении?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена
Вопрос о задатке регламентируется статьями
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
07.05.2010, 10:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возвращения задатка при отсутствии одобренной ипотеки и отсутствии договора предварительной купли-продажи
Исковая давность по соглашению о задатке - на какой срок и с какого дня исчисляется?
Продавец продал квартиру, несмотря на задаток - банковский счет и соглашение о задатке не защитили покупателей.
Кто должен возвратить задаток - дочь, которая не подписывала соглашение, или продавцы, которые отказываются от возврата?
Как вернуть задаток, если банк не одобрил ипотеку - юридическая сторона вопроса.
Возврат задатка по соглашению - необходима ли нотариально заверенная доверенность у риэлтора?
Столкновение прав продавца и покупателя - квартира с несовершеннолетним собственником и Соглашение о задатке.
Возможность возврата задатка при отказе покупателя от сделки без договора купли-продажи
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут