Соглашение о задатке - должны ли мы его вернуть, если покупатели отказываются от сделки?

Вопрос №1024650 из г. Копейск
опубликован 07.05.2010, 09:00

Заключили соглашение о задатке, срок истек, покупатели отказываются оформлять куплю. Требуют обратно задаток. Мы должны его возвращать или нет, как указано в соглашении?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швецова Ирина Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 18 лет

4.9 63 отзывa

Добрый день, Елена

Вопрос о задатке регламентируется статьями 380-381 Гражданского кодекса РФ.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соглашение о задатке - должны ли мы его вернуть, если покупатели отказываются от сделки?

Похожие вопросы