И какие документы неоюходимы для оформления завещания (договора дарения)?

Здравствуйте, Мария!

Завещание - по сути тоже дарение, но отсроченное до наступления соответствующего события.

1. Ваш муж вправе завещать или подарить свою долю в квартире своей дочери.

Документы нужны следующие: паспорт мужа, Свидетельство о праве собственности, технический паспорт на квартиру, желательно справки о дееспособности Вашего мужа (не состоит на наркологическом или психиатрическом учете), выписки из домовой книги и копия финансово-лицевого счета, законный представитель дочери (мама). Законный представитель дочери нужен для того, чтобы принять дар (при составлении завещания - ни дочь, ни ее законный представитель - не нужны). Нотариус может попросить представить еще документы (например, Свидетельство о рождении дочери), но указанного перечня обычно достаточно.

2. Если муж решит продать долю, то в первую очередь должен будет предложить купить свою долю другим сособственникам, направив им письменное предложение с указанием цены, дешевле которой он не в праве продать долю третьим лицам, если сособственники откажутся от покупки. Потребуется нотариальное согласие жены, при условии, если данная доля была приобретена (получена в порядке приватизации) после вступления в брак.

Несовершеннолетний ребенок к собственности отца имеет отношение только как наследник первой очереди и не может влиять на сделки, совершаемые собственником. Разумеется, если 1/4 - это отдельная комната и единственное жилище ребенка, то без согласия органа опеки и попечительства сделка по отчуждению 1/4 не состоится.

Надеюсь, что помог. С наступающим праздником - Днем победы!

С уважением, Вячеслав Владимирович.