В апреле пришла квитанция на оплату квартиры в оказалось

Вопрос №1025495 из г. Екатеринбург
опубликован 08.05.2010, 19:00
Хотим продать 2-ух комн квартиру 48 кв. м. но не можем квартира принадлежит 5/6 дедушке и 1/6 доли досталась по завещанию после смерти бабушка в 2005 году ее двум сестрам. У сестер имеется другая жилплощадь и за квартиру они не платили на разу, а год назад они решили продать свою долю и предложили дедушке ее выкупить, но так как денег у него нет с риэлтором был устный договор о том, чтобы продать всю квартиру. И выплатить деньги за долю в январе 2010 пришла телеграмма с предложением выкупить 1.6 долю за 250000 руб< дедушка в то время лежал в больнице от выкупа он нотариально не отказывался. В апреле пришла квитанция на оплату квартиры в оказалось, что в квартире вместо двух человек т.е дедушка и его сын ЕЩЕ прописана семья двое взрослых и ребенок т.е теперь дедушке приходится платить за 5 человек 5670 руб. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена !

Согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ собственник долевой собственности

по своему усмотрению имеет право продать, подарить, завещать, отдать в залог свою

долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном от-

чуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Судя по Вашей информации долевые собственники этой квартиры услвоия статьи

250 Гражданского кодекса РФ соблюли. И письменный отказ от выкупа, а тем более

нотариально заверенный, и не нужен в данных правоотношениях.

Что касаестя оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении, где имеются до-

левые собственники. То согласно статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и

пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются

по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, уста-

навливаемом с у д о м.

Кроме того, согласно статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ все собственники жило-

го помещения ОБЯЗАНЫ оплачивать в этой квартире за себя за коммунальные услу-

ги, даже если они фактически не пользуются этим жилым помещением.

И последнее. В Российской Федерации уже 16 лет не существуют "прописка" и "вы-

писка", а вместо этого Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на сво-

боду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введён регистрационный учёт по месту пребывания (регистрация вре-

менная от 3 месяцев до 5 лет) и месту жительства (регитсрация постоянная).

Поэтому Вашему дедушке давно нужна была юридическая помощь юриста или адво-

ката, а теперь и подавно, что бы разобраться с данной запутанной юридической ситу-

ацией.

Удачи Вам и дедушке.

09.05.2010, 13:13
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 691 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 663 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 69 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 310 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 193 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9 71 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 074 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 422 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских