Сразу после смерти бабушки квартиру намерены целиком передать в собственноть мне.

Уважаемый Олег! В данной ситуации налогообложения можно избежать следующим способом. Поскольку Ваш отец зерагистрирован в квартире, налог на наследование данного имущества он платить не обязан, то есть данная квартира перейдёт к нему по наследству бесплатно, не считая стоимости оформления (услуги нотариуса, регистрационной палаты и т. п.). Затем эту квартиру можно передать Вам на основании договора дарения, купли-продажи либо иным способом (например, по договору ренты). В принципе на практике наименее затратным является договор ренты, по которому Вам передаётся имущество, а взамен Вы обязываетесь выплачивать бывшему собственнику регулярную плату (ренту). В этом случае квартира перейдёт без налога на дарение или наследование. Кстати, таким же образом можно оформить данную квартиру уже сейчас, поскольку если оформлять её в порядке наследования, необходимо будет подождать шесть месяцев до получения свидетельства о права на наследство. То есть сначала по договору ренты бабушка оформляет квартиру на Вашего отца, затем можно будет оформить её на Вас. При этом Вы будете обязаны уплачивать только налог на недвижимость, а также коммунальные платежи, электричество и др. эксплуатационные расходы.

С уважением