Борьба за наследство - как защититься от жены покойного брата, сохранить дома и помочь жильцам

8 ле назад моя мама подарила мне и моему родному брату нашу семейную квартиру, три года назад мой брат женился, все 8 лет он занимался строительным бизнесом, начались суды по этим домам с исками от нашей районной администрацией под снос все дома, несколько судов были выиграны в пользу жильцов, пол года назад мой брат умер, оставив записанные на маму дома, что под судами, жена же не работая, без образования получила все его имущество 3/4 доли от квартиры, квартиры на Тенерифе в Испании, забрала машину Форд Куга, земельные участки, быстро стала продавать совместно нажитое в брак имущество, сняла все деньги с карточек брата зная пин коды. А я и моя мама остались с домами что под судами без денег, мой брат мог судиться с администрацией т к имел финансовую возможность, но мы ее вообще не имеем, он покупая квартиры записывал странным образом все на жену с которой прожил лишь два года из трех. Все сделки по эконом классам домам проводились по закону, деньги за сделки имел мой брат и его супруга, мама просто помогала ему как сыну. Жена после смерти брата обещала прилюдно на собрании жильцов одного из судебных домов помогать, но так больше и не появились. Зато появились в суде иски к нам по имуществу. Жильцы у которых больше не накого положиться стали просить нас финансово помочь в экспертизах судебных на строение жилого дома и тд (пожарн, экология), оплатить найм адвоката, вообщем я не знаю, выдохлась... Два дня назад сгорел один из домов который в аресте, мы выиграли первую инстанцию в суде, но администрация района не остановилась, подала в областной. Люди из за ареста не могли застраховать свои квартирки. Мои вопросы 1.Жена вступила в наследство как и моя мама хочет забрать часть даренной мое мамой квартиры брату. Как можно спастись от этого?2. Можно ли и что нужно сделать, что бы жильцам погорелого дома администрация района провела ремонт дома?3.Можно ли привлечь к ответственности жену моего брата за проданные в браке дома, которые сейчас идут в суде под снос?4.Помогите! Есть ли возможность лишить ее права на 3/4 доли наследственной доли.? Ведь тогда ей достается почти все, а мы с судами.