Продажа дачи по садовой книжке - законность и риски для покупателя
Вопрос №10257630
из г. Уфа
опубликован 10.04.2016, 05:21
опубликован 10.04.2016, 05:21
Хочу купить дачу-сад, приглянулась одна. Продавец предлагает купить по садовой книжке. Дача не приватизированная. Законно ли это? Какие риски для покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законно ли это?Какие риски для покупателя ?
Все нормально, Наиля. Покупайте.
Председатель СНТ должна исключить бывшего пользователя сада из СНТ и аннулировать его садовую книжку.
Вас, соответственно включить в СНТ и выдать садовую книжку на Ваше имя.
А потом сможете приватизировать и сад и земельный участок, если в данном СНТ уже есть практика приватизации садовых участков.
Единственное, надо наверное подстраховаться...
Сначала пусть председатель садовую книжку на Вас оформит и ее Вам отдаст..только потом отдавайте деньги.
10.04.2016, 06:34
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 54 минуты
Это незаконно, т.к. у Продавца должно быть Свидетельство о праве собственности. Обычно узаконить право собственности очень трудоемкий процесс.
10.04.2016, 06:16
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Если купить по садовой книжке не приватизированную дачу,что ожидает покупателя в дальнейшем?
10.04.2016, 06:29
Законно ли это?Какие риски для покупателя ?
Все нормально, Наиля. Покупайте.
Председатель СНТ должна исключить бывшего пользователя сада из СНТ и аннулировать его садовую книжку.
Вас, соответственно включить в СНТ и выдать садовую книжку на Ваше имя.
А потом сможете приватизировать и сад и земельный участок, если в данном СНТ уже есть практика приватизации садовых участков.
Единственное, надо наверное подстраховаться...
Сначала пусть председатель садовую книжку на Вас оформит и ее Вам отдаст..только потом отдавайте деньги.
10.04.2016, 06:34
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Риски и проблемы при покупке дачи в дачном кооперативе - что нужно знать и чего опасаться
Иск о разделе дачи после развода - возможно ли переписать ее до развода на другое лицо?
Правильное оформление документов при покупке неприватизированной дачи - что запросить у продавца и какие риски несет такая сделка
Можно ли отказаться от приобретенной дачи и вернуть деньги?
Риски и возможность приватизации дачи в Севастополе, приобретаемой по членской книжке
Какие документы нужны для приобретения дачи с землей и баней и что делать, если она продается без права собственности?
Как оформить дачу, которая не была официально оформлена на продавца?
Скажите есть ли какие либо варианты ему продать а мне купить эт дачу без согласия его супруги.
Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого необходимы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут