Оформление предварительного договора на покупку квартиры при наличии собственников, не имеющих еще свидетельства регистрации - законно ли и безопасно?

Вопрос №10263538 из г. Пермь
опубликован 10.04.2016, 20:41

Хочу купить квартиру, подвернулся подходящий вариант. Там 4 собственника, которые только через месяц вступят в права наследства и получат свидетельства регистрации. Агентство недвижимости предлагает оформить предварительный договор с внесением мной предоплаты, чтоб собственники не продали квартиру другим. Я в сомнении. Законна ли такая сделка? И не потеряю ли я свои деньги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5804 отзывa

Такая сделка законна, если все будет оформлено правильно. От потери денег Вас никто не застрахует.

10.04.2016, 20:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, на что особенно обратить внимание в предварительном договоре купли-продажи?

10.04.2016, 21:00

Спросить юриста

Рудаков Евгений Олегович

Юрист из города Пермь

4.8 26 отзывов

внимание нужно обратить на объект продажи, - квартиру, цену и порядок проведения взаиморасчетов. А также должен быть указан срок, в течении которого заключается основной договор.

Для Вас предварительный договор - гарантия, что квартира будет куплена по фиксированной цене, а для продавцов - что квартира будет куплена в срок, прописанный в договоре.

Если они будут уклоняться от заключения основного договора - можно понудить заключить через суд.

В случае конфликтов рискуете Вы деньгами которые платите сейчас, их можно вернуть будет с небольшой неустойкой

11.04.2016, 08:09

Спросить юриста