Незаконное отчуждение земельного участка - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?

Вопрос №1027587 из г. Казань
опубликован 12.05.2010, 14:12

Question

В 1997 согласно Решения Сельсовета был выделен земельный участок в размере 15 соток под строительство жилого дома на тот момент состоящему в браке моему брату. Земельный налог оплачивался до 2003 включительно, в сентябре 2003 он умер. Строительство на участке не велось. На момент смерти он был в разводе, остался сын, сейчас 12 лет. Участок до сих пор пустует. При переоформлении участка на мать выяснилось, что данный участок выделен другому лицу с регистрацией и присвоением кадастрового номера. Решение об отмене не было. Нас не предупреждали и не спрашивали. Правомерны ли действия Сельсовета и всех регистрирующих органов? Что мы должны предпринять? Вероятность выигрыша в суде?

Бухтиярова Наталья Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая Антонида,действительно надо смотреть все документы. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Но,если участок был в собственности,то изъять его могут только через суд, если постоянное (бессрочное пользование) или аренда,то после административного штрафа. Поэтому вам лучше со всеми имеющимися документами обратиться к юристу на очную консультацию.

С уважением Наталья Николаевна.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Вероятность выигрыша есть всегда,надо смотреть первое решение Сельсовета ,когда ,на сколько,для чего выделялся участок.Обязательства лиц,получивших участок. Смотреть каким образом принималось второе решение,его законность и т.д. и тогда решать вопрос о подаче искового заявления.

12.05.2010, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Незаконное отчуждение земельного участка - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

В браке был куплен фундамент согласно решения сельского совета.

1. На кого будет оформлен дом по окончании строительства?

Влияние развода на права собственника при индивидуальном строительстве жилого дома на выделенном земельном участке

Наследие и восстановление права собственности - что делать, если отец отказался от участка, выделенного ему работодателем?

Как оформить договорные отношения по земельному участку после смерти мужа

Сельсовет передал земельный участок для огорода другому собственнику - можно ли привлечь администрацию за незаконную передачу?

На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59