Незаконное отчуждение земельного участка - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?

Вопрос №1027587 из г. Казань
опубликован 12.05.2010, 14:12

В 1997 согласно Решения Сельсовета был выделен земельный участок в размере 15 соток под строительство жилого дома на тот момент состоящему в браке моему брату. Земельный налог оплачивался до 2003 включительно, в сентябре 2003 он умер. Строительство на участке не велось. На момент смерти он был в разводе, остался сын, сейчас 12 лет. Участок до сих пор пустует. При переоформлении участка на мать выяснилось, что данный участок выделен другому лицу с регистрацией и присвоением кадастрового номера. Решение об отмене не было. Нас не предупреждали и не спрашивали. Правомерны ли действия Сельсовета и всех регистрирующих органов? Что мы должны предпринять? Вероятность выигрыша в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бухтиярова Наталья Николаевна

Юрист Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемая Антонида,действительно надо смотреть все документы. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Но,если участок был в собственности,то изъять его могут только через суд, если постоянное (бессрочное пользование) или аренда,то после административного штрафа. Поэтому вам лучше со всеми имеющимися документами обратиться к юристу на очную консультацию.

С уважением Наталья Николаевна.

13.05.2010, 22:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Вероятность выигрыша есть всегда,надо смотреть первое решение Сельсовета ,когда ,на сколько,для чего выделялся участок.Обязательства лиц,получивших участок. Смотреть каким образом принималось второе решение,его законность и т.д. и тогда решать вопрос о подаче искового заявления.

12.05.2010, 15:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста