Налоги и льготы при продаже квартиры в новом строящемся доме через переуступку от другого дольщика
Вопрос №1027694
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2010, 15:55
опубликован 12.05.2010, 15:55
Прошу разъяснить такой момент: была приобретена квартира в новом строящемся доме - Долевое стороительство через переуступку от другого дольщика. Дом построен, сдан, собственность зарегистрирована. Хочу теперь ее продать, естественно, по рыночной стоимости. На какие налоги я попадаю? Какие льготы и вычеты могут быть применены для уменьшении налоговых вычетов (или ухода полностью от налога)? По какой цене я могу или должна продавать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла, здравствуйте!
1.Если расходы на приобретние по уступке составили менее 1 млн руб, то Вам выгоднее воспольпользоваться вычетом в размере 1 млн руб. ( т.е. из стоимости вырученной от продажи квартиры вычитает 1 млн , и из оставшейся уплачивается 13 %).
2. Если расходы на приобретение превышают 1 млн , то Вам целесообразнее прописать в договоре сумму , за которую квартира продаются , не намного больше, за которую Вы ее приобрели. При этом от покупателя поросить написать две расписки: одна на сумму, кот. прописана в договоре, а другую - на разницу между фактически полученными деньгами и прописанной в договоре суммой.
Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.
12.05.2010, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Похожие вопросы
В этом же году была оформлена льгота по подоходному налогу, на предприятии где я работаю, на 1/2 доли стоимости квартиры.
Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить
Налоговые аспекты при получении квартиры в дар и участии в долевом строительстве
Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Вопросы о налоге с продажи квартиры и необходимых документах для регистрации прав в недостроенном доме
Обязан ли я заплатить налог при переуступке квартиры в строящемся доме через год после ее покупки за более высокую цену?
Покупка квартиры на вторичном рынке - налоги, подводные камни и ограничения
Налогообложение при продаже квартиры после ее сдачи в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут