Налоги и льготы при продаже квартиры в новом строящемся доме через переуступку от другого дольщика
Вопрос №1027694
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2010, 15:55
опубликован 12.05.2010, 15:55
Прошу разъяснить такой момент: была приобретена квартира в новом строящемся доме - Долевое стороительство через переуступку от другого дольщика. Дом построен, сдан, собственность зарегистрирована. Хочу теперь ее продать, естественно, по рыночной стоимости. На какие налоги я попадаю? Какие льготы и вычеты могут быть применены для уменьшении налоговых вычетов (или ухода полностью от налога)? По какой цене я могу или должна продавать квартиру? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алла, здравствуйте!
1.Если расходы на приобретние по уступке составили менее 1 млн руб, то Вам выгоднее воспольпользоваться вычетом в размере 1 млн руб. ( т.е. из стоимости вырученной от продажи квартиры вычитает 1 млн , и из оставшейся уплачивается 13 %).
2. Если расходы на приобретение превышают 1 млн , то Вам целесообразнее прописать в договоре сумму , за которую квартира продаются , не намного больше, за которую Вы ее приобрели. При этом от покупателя поросить написать две расписки: одна на сумму, кот. прописана в договоре, а другую - на разницу между фактически полученными деньгами и прописанной в договоре суммой.
Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна 970-37-56.
12.05.2010, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 348
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В этом же году была оформлена льгота по подоходному налогу, на предприятии где я работаю, на 1/2 доли стоимости квартиры.
Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить
Налоговые аспекты при получении квартиры в дар и участии в долевом строительстве
Может ли бывший муж претендовать на половину квартиры, приобретенной до брака, но оформленной после?
Наследство однокомнатной квартиры - Как определить налоговую стоимость и возможные выгоды при приобретении
Вопросы о налоге с продажи квартиры и необходимых документах для регистрации прав в недостроенном доме
Обязан ли я заплатить налог при переуступке квартиры в строящемся доме через год после ее покупки за более высокую цену?
Покупка квартиры на вторичном рынке - налоги, подводные камни и ограничения
Налогообложение при продаже квартиры после ее сдачи в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут