Может ли муж назначить какого-либо опекуна, либо оспорить сделку, либо что-то еще?

Вопрос №1027707 из г. Москва
опубликован 12.05.2010, 16:05

Очень нужна Ваша помощь.

Мой муж-адвокат, мы находимся в бракоразводном процессе,

у нас в собственности квартира по 1/2. Есть несовершеннолетний ребенок. Муж хочет подарить свою долю ребенку. Есть ли какие-либо "подводные камни"? Может ли муж назначить какого-либо опекуна, либо оспорить сделку, либо что-то еще? Продать квартиру вероятно будет невозможно. Стоит ли настаивать на дарении доли жене?

Когда нужно подавать на алименты? Через 2 недели истекает срок последней отсрочки по разводу.

Спасибо, жду с нетерпением ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Людмила!

Ваш муж в данном случае беспокоится о том, что Вы можете продать квартиру и оставить ребенка ни с чем. "Подводные камни" можно обнаружить только при ознакомлении с текстом договора. Оспорить сделку можно, но только если на то будут основания (недееспособность мужа в момент подписания договора дарения, например, или опять же на основании договора). Сейчас у ребенка есть 2 законных представителя, Вы и его отец, а опекун может появиться, если родители либо умерли, либо лишены родительских прав. Попробовать настоять можно, но особого смысла в этом нет. Если Вы решите продавать квартиру или долю, то все равно Вам нужно будет получить заключение органов опеки и попечительства (которое бывает положительным только в случае неухудшения положения ребенка, получение им аналогичной доли в новом жилье).

На алименты Вы можете подать в любое время как в браке, так и после развода.

Если опасаетесь "подводных камней" от мужа, то рекомендую попросить у него экземпляр договора дарения и привезти его к нам на правовую экспертизу (сделаем за умеренную плату в 1000 руб.). Составим при необходимости протокол разногласий. Контакты в нашей анкете.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

12.05.2010, 17:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Людмила, здравствуйте! Начну с последнего Вашего вопроса. На алименты Вы можете подать в любой момент. Хоть в браке, хоть после расторжения брака. Если Вы с супругом определили, что ребенок будет проживать с Вами, то Вы имеете право на установление алиментов на ребенка. Если ребенку менее трех лет, также имеете право на установление алиментов и на себя (до достижения ребенком возраста трех лет).

Оспорить сделку дарения врядли будет возможно. Подарит - доля в праве собственности будет принадлежать ребенку. Родители не имеют право на имущество своих детей. Распоряжаться этой долей можно будет только с согласия обоих родителей и с разрешения органов опеки и попечительства. С десяти лет ребенок также дает свое разрешение на распоряжение его долей. Так что, если будет согласие и разрешение органов опеки - можно и продать квартиру. Разрешение на отчуждение доли ребенка органы опеки дадут, но только в том случае, если до сделки или одновременно с продажей на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве) , не меньше и не хуже, чем продаваемая.

Если есть хоть малейшая возможность, конечно, лучше, если вся квартира будет принадлежать Вам. Но, конечно, это зависит только от волеизъявления супруга. Если он согласится - заключите Соглашение о разделе имущества, по которому вся квартира будет принадлежать Вам.

Если же, все-таки, доля будет подарена ребенку, то я бы советовала ДО заключения данного договора заключитьс супругом Соглашение о разделе данной квартиры и определении долей в праве на нее, так как если Вы дадите свое согласие на отчуждение доли ребенку, то та доля (1/2), которая оформлена на Вас, может быть признана совместной собственностью супругов, и Вы можете остаться не с 1/2, а с 1/4. Ведь супруг - адвокат... Так что, сначала Соглашение, отнести его в УФРС, а потом уже - заключение договора дарения.