Подскажите, пожалуйста, куда обращаться устранения вони и гидроизоляции мусоропровода от жилой квартиры?

В декабре 2014 года я купила квартиру на первом этаже девятиэтажного дома. Панельный дом застройки 1970 года. В квартире обнаружился неприятный запах, в полу были обнаружены крысиные гнезда. В связи этим я произвела ремонт с заменой пола. В пол встроены железные листы, так что крысы не могут опять проникнуть под ламинат. Все строительные материалы качественные, что подтверждается паспортами и сертификатами. Примерно два месяца назад опять появилась резкая вонь с тем же запахом (который и был раньше, но существенно более сильным) в комнате 13,5 кв.м. Рядом с ней находится мусоропровод и два технических помещения. Вонь может поступать из любого из этих трех помещений, где могут обосноваться крысы, а также просто сдохнуть там и распостранять вонь, а также распостраняться вонь от мусора при антисанитарии в мусоропроводе и во этих двух помещениях. Проживать в этой комнате невозможно. Особенно в связи с тем, что я болею бронхиальной астмой. Поэтому я после ремонта так и не могу переехать в квартиру. Дом обслуживает Общество с ограниченной ответственностью Жилкомсервис №1 Калининского района. Сайт: http://www.gks1.ru , адрес: СПб, Светлановский пр., д.54, Тел.: (812) 558-71-22. Мусоропровод закрыт железной дверью, из–под нее иногда пробивается свет, раздается шуршание, но, сколько бы я не стучала в дверь, мне не открывали. Подскажите, пожалуйста, куда обращаться устранения вони и гидроизоляции мусоропровода от жилой квартиры? Спасибо.