Есть ли у нас какие возможности сохранить квартиру для детей?

Вопрос №1028912 из г. Брянск
опубликован 13.05.2010, 23:14

Помогите пожалуйсто решить такую проблему. У меня был брат, ещё до его вступления в брак, отец купил квартиру и подарил её брату. После брат прожил 9 лет, от него осталось 2 несовершенолетних ребенка. Жена в квартире не была прописана и все это время не работала. После смерти брата жена перехала в другой город, а квартиру хочет продать. Мои родители хотят чтобы квартира осталась детям, и после совершеннолетия дети сами её распоряжались. После вступления в наследство квартиру разделили на 5 долей: родителям 2 доли и невестка с детьми 3.Терперь она вынуждает родителей продовать квартиру, предлогает выкупить доли. Денег запрошенных невесткой естественно у пенсионеров нет и на сегодня это единственная их собственность. Есть ли у нас какие возможности сохранить квартиру для детей? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Здравствуйте Светлана!

Выход есть всегда. Во-первых, процедура продажи общей долевой собственности очень сложна. Должно быть письменное уведомление с предложением выкупить за указанную цену. по истечении месяца продавец не получив согласия может продать свою долю по цене указанной в предложении. Родители могли бы взять на эти цели кредит. Но..

Во-вторых продать доли в праве на квартиру, принадлежащие детям, невестка может только с разрешения органа опеки и попечительства. Такого разрешения они могут и не дать, если усмотрят, что сделка противоречит интересам детей.

А задача дедушки и бабушки довести эту информацию до органа опеки.

13.05.2010, 23:25

Большое спасибо за косультацию,но на сегодня ,как вы сказали,все так и происходит.Письмо с предложением невестка прислала, но в органы опеки мы уже опоздали,так как там ей уже выдали постановление на продажу квартиры.Хотя,как я узнала и получила доказательства,что она органы опеки обманула.Туда предоставила предворителный договор купли-продажи равноценной 2-х камнатной квартиры ,а на самом деле, что после она с 2-х комнатной переоформила договор на 1-ну комнатную,а в итоге после вообще и тот расторгла.До нас дошел слух,что теперь якобы она собираеться покупать комнату в коммуналке вместе с нынешнем сожителем.Как теперь можно воздействовать на органы опеки ,можно ли онулировать ранее выданное постановление на право продажи квартиры с несовершенолетними детьми?У нас пока месяц есть в запасе,до её права на продажу квартиры.Большой спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Дедушка с бабушкой дожны довести информацию о возможном нарушении прав детей до органа опеки и попечительства. С тем, чтобы последние отозвали разрешение. В крайнем случае, после совершения сделки с неравноценным жильем опека (совместно с прокурором) могут признать сделку недействительной.

14.05.2010, 18:53

Константин Павлович, большое спасибо за ответ. Думаю,что у нас ещё есть время и мы будем работать в этом направлении.Еще раз повторюсь,очень благодарны Вам за помощь и содействие!

Спросить юриста