Причем мне как инвалиду при получении квартиры дали удвоенную норму (2 х 18 м).

Здравствуйте, Алексей!

Вы точно можете претендовать на 1/2 в старой квартире, поскольку, Вы наравне с женой участвовали в приватизации и даже если она у Вас в совместной собственности, то при разделе имущества через суд, Вы должны получить половину от нее. Тот факт, что она была бабушкиной, суд вряд ли учтет. До приватизации квартира принадлежала г. Москва и до приватизации Вы проживали и были прописаны в ней уже 6 лет!

Вторая квартира, видимо, муниципальная, поскольку, Вы с женой уже участвовали в приватизации. Старшего сына без Вашего согласия она прописать не сможет, а когда вырастут младшие дети (если приватизация будет продлена), они смогут приватизировать жилье на себя.

Ваши действия: вселяйтесь в новую квартиру или если проживаете там, то ни в коем случае не съезжайте и не выписывайтесь;

Жена выписать Вас не сможет, потому как инвалида выписать без его согласия очень тяжело и тем более в соглашении о передачи квартиры Вы фигурируете как основное лицо, которому была предоставлена данная квартира. Эту квартиру можно попробовать принудительно разменять.

Резюме:

1. В старой квартире Вам присудят 1/2 долю. При этом можно определить порядок пользования в судебном порядке и закрепить за собой 1 комнату (далее ее можно сдавать в аренду);

2. Новую квартиру можно принудительно разменять;

3. Можно предложить жене вариант, согласно которому она дарит Вам 1/2 в старой квартире, а Вы взамен выписываетесь из новой. При этом она еще должна выписаться из старой квартиры и выписать оттуда всех несовершеннолетних до договора дарения. Это идеальный для Вас вариант.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.