Продаю дачу в СНТ в Московской области с домом в собственности и долгосрочной субарендой на землю - как правильно оформить сделку?
Вопрос №1029705
из г. Москва
опубликован 14.05.2010, 23:14
опубликован 14.05.2010, 23:14
Продаю дачу в СНТ, в Московской области. Дом в собственности-Свидетельство о регистрации права (получил в 2009 г), на землю-договор долгосрочной субаренды (49 лет).
Вопрос: правильно ли мне советуют - Двумя договорами первый - купли продажи дома, второй - уступки прав субаренды на земельный участок? И, если нет, то как правильно оформить сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы заключаете сначала один договор (договор купли-продажи дома). Преуступка права аренды земельного участка возможна только при наличии письменного согласия собственника земли. В этой ситуации новый собственник дома (после получения свидетельства) обращается в уполномоченный орган с заявлением о переоформлении данного земельного участка на него, либо в аренду (переуступка прав или новый договор), либо в собственность за плату.
14.05.2010, 23:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 362
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Оформление права собственности на новый дом при продаже вместе с земельным участком
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Иск о признании права собственности на земельный участок и дом при отсутствии документов и умершего владельца из 1994 года
Как продать дачу с домиком без свидетельства о праве собственности?
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Как оформить право собственности на землю после покупки частного дома без участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут