Продаю дачу в СНТ в Московской области с домом в собственности и долгосрочной субарендой на землю - как правильно оформить сделку?
Вопрос №1029705
из г. Москва
опубликован 14.05.2010, 23:14
опубликован 14.05.2010, 23:14
Продаю дачу в СНТ, в Московской области. Дом в собственности-Свидетельство о регистрации права (получил в 2009 г), на землю-договор долгосрочной субаренды (49 лет).
Вопрос: правильно ли мне советуют - Двумя договорами первый - купли продажи дома, второй - уступки прав субаренды на земельный участок? И, если нет, то как правильно оформить сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы заключаете сначала один договор (договор купли-продажи дома). Преуступка права аренды земельного участка возможна только при наличии письменного согласия собственника земли. В этой ситуации новый собственник дома (после получения свидетельства) обращается в уполномоченный орган с заявлением о переоформлении данного земельного участка на него, либо в аренду (переуступка прав или новый договор), либо в собственность за плату.
14.05.2010, 23:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Оформление права собственности на новый дом при продаже вместе с земельным участком
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Иск о признании права собственности на земельный участок и дом при отсутствии документов и умершего владельца из 1994 года
Как продать дачу с домиком без свидетельства о праве собственности?
Как оформить земельный участок в собственность после покупки по договору купли-продажи с регистрацией и получением
Или настоять чтобы продавец сам выкупил землю и получил документ о регистрации прав собственности на дом и на землю?
Как оформить право собственности на землю после покупки частного дома без участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут