Продажа доли в ипотечной квартире - проблемы и варианты решения

Вопрос №10304016 из г. Кемерово
опубликован 14.04.2016, 13:46

Я взяла в ипотеку двушку, прописала туда себя и ребёнка 4 г, но в собственности имеется 2 доли по 1/5 на меня и на ребёнка в неблагоустроенном общежитии, но я нашла покупателей на эти доли, по сертификату мат. кап, органы опеки должны дать разрешение на продажу, я должна выделить сыну где-нибудь не менее 1/5, в ипотечной квартире мне банк отказал в письменной форме, сославшись на то, что они с долями не работают и после полного гашения я вправе ей распоряжаться как мне вздумается. В другом месте мне негде выделить долю сыну, родителей нет ни у меня, ни у мужа. Что делать, ума не приложу. И повиснет общежитие мертвым грузом. Подскажите, могут ли быть ещё какие-нибудь варианты. Или только в суд на ипотечный банк подавать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Орган опеки просите о том, чтобы разрешили заменить покупку доли на имя ребенка размещением дохода от продажи 1/5 доли на банковский счет ребенка + нотариальное обязательство выделить долю в приобретенной квартире после погашения кредита и снятия обременения (ипотеки). Может быть дадут согласие. Иначе придется ждать совершеннолетия ребенка, чтобы продать комнату.

14.04.2016, 13:52

Спасибо, именно так и сделаю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сафонова Юлия Рубиновна

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.3 1231 отзыв

предоставить согласие на "выдел" по существу отчуждение доли в ипотечной квартире право банка, а не обязанность. И суд не сможет заставить банк дать согласие.

Тут в эту квартиру никак.

14.04.2016, 13:49

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста