Спор о доле в квартире - можно ли продать ее другому лицу и как решить конфликт с братом

Вопрос №10312201 из г. Владимир
опубликован 15.04.2016, 09:23

У меня есть доля 1/4 в 3-ой квартире (S=60 м). В квартире проживает брат с семьей. Я предлагаю ему выкупить мою долю, он не соглашается. Могу ли я продать ее другому лицу? Брат пользуется квартирой полностью уже много лет, сделал ремонт (и на моей доле, без моего согласия). Теперь требует деньги за ремонт и за содержание жилья, законно ли это? Что делать? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31138 отзывов

Здравствуйте. Обращаться - только в суд. Предварительно обратившись к адвокату/юристу лично. Если брат пользуется всей квартирой, то есть возможность попытаться взыскать с него сумму арендной платы за пользование Вашей долей по коммерческому найму. Но, повторюсь - самостоятельно это сделать практически невозможно.

Ремонт без предварительного предложения Вам об этом - его риски. Пусть со своим требованием идет в суд. Вы вправе с предварительным уведомлением брата в письменной форме, как того требует ст. 250 ГК РФ, в случае получения отказа или не получения ответа вообще в течении месяца - продать свою долю третьим лицам.

Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.

15.04.2016, 10:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о доле в квартире - можно ли продать ее другому лицу и как решить конфликт с братом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы