Как продать долю в квартире без согласия матери несовершеннолетнего наследника?

Question

Что делать. Три года назад я приватизировала свою 3-х комнатную квартиру в равных долях на себя и двух сыновей. Два года назад мой старший сын умер и его доля разделилась на меня и его несовершеннолетнего внебрачного ребёнка. С матерью ребёнка у меня нет никаких отношений, так как ещё при жизни сына, после того как они расстались она запретила и ему и мне видеться с ребёнком. Сейчас я с младшим сыном (совершеннолетний) очень хотим продать свои доли и приобрести себе другое жильё, так как жить в этой квартире после трагедии нам очень тяжело. Но мать ребёнка не идёт на контакт, а без её согласия мы ничего не можем сделать. Сама она покупать наши доли не хочет, что мне делать? Неужели мы с сыном так и останемся заложниками этой квартиры?

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Добрый день, в данной ситуации вы можете выставить на продажу СВОИ доли. Направьте уведомление матери ребенка, затем через месяц продавайте долю иным лицам. Возможно, данный Ваш шаг сподвигнет ее на продажу квартиры.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Да, к сожалению, вы остались заложниками. Сейчас пытаются принять закон, который позволит вам в ближайшем будущем решить эту проблемную наследственную долю. Но придется какое-то время ждать.

Мамонтов Алексей Вячеславович · Answer

Уведомить ее письменно (заказным письмом с уведомлением и описью вложений) по известному адресу проживания (в свидетельстве на право собственности или по регистрации матери и ребенка) Предложить им условия преимущественного права приобретения - цена, срок оплаты и прочие существенные условия. Указать срок для ответа 30 дней и указать, что намерены продать конкретному лицу на этих условиях. После получения ее письма начинает течь 30 дневный срок. По его окнчании в случае отсутствия ответа либо отрицателльного ответа Вы вправе продавать свои доли на условиях, которые предлагали

Как продать долю в квартире без согласия матери несовершеннолетнего наследника?

Похожие вопросы

Возможно ли приватизировать квартиру повторно без согласия сына, если он сам имеет свое жилье?

Проблема раздела квартиры - как решить конфликт между матерью и детьми

Как защитить свои доли в квартире перед судебными приставами и предотвратить претензии внука?

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

Может ли старший сын прописать ребенка в нашу трехкомнатную квартиру без нашего согласия и согласия брата?

И возможно ли как-то подстраховаться, вписав жену младшего сына или оформив завещание?

Может ли старший сын оспорить завещание (так как отец пьет и официально старший сын две свои квартиры оформил на жену)?

Возможно ли прописать одного из собственников на его долю квартиры без согласия остальных?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59