1) Правомерны ли действия муниципалов в случае нарушения срока аренды земельного участка и выдачи разрешения на строительство?\n2) Было ли правомерным продажа объекта незавершенного строительства при наличии только фун

Вопрос №10319456
15.04.2016, 23:06 • г. Кореновск

1)Правомерны ли действия муниципалов, если администрация района сдала предпринимателю по договору аренды зем. участок с видом разрешенного строительства сроком до 19.12. 2016 г, а администрация города выдала разрешение на строительство на этом арендованном участке сроком до 16.05.2017 г? 2)Имел ли право этот предприниматель по договору купли-продажи, заключенному 17.03.2016 г. продать объект незавершенного строительства другому предпринимателю, если на зем. участке он только залил фундамент?

Читать ответы (2)

Продажа объекта незавершенного строительством
Строительство на арендованном участке
Продажа незавершенного строительства

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

15.04.2016, 23:10,

г. Краснодар

Все законно.

Это не ответ, а отписка

Спросить юриста

Юрист

Шишкин В.М. 4.7

15.04.2016, 23:12,

г. Краснодар

Срок разрешения на строительство не должно было превышать срок аренды

2)Имел ли право этот предприниматель по договору купли-продажи,заключенному 17.03.2016г.продать объект незавершенного строительства другому предпринимателю, если на зем.участке он только залил фундамент?

Если предприниматель собственник недвижимости,то мог,ст.209 ГК. Согласно ст.22 ЗК возможно передать права и обязанности по договору аренды (с уведомлением администрации) при условии,что срок аренды более 5 лет.

Большое спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59