1) Правомерны ли действия муниципалов в случае нарушения срока аренды земельного участка и выдачи разрешения на строительство?\n2) Было ли правомерным продажа объекта незавершенного строительства при наличии только фун

Вопрос №10319456 из г. Кореновск
опубликован 15.04.2016, 23:06

1)Правомерны ли действия муниципалов, если администрация района сдала предпринимателю по договору аренды зем. участок с видом разрешенного строительства сроком до 19.12. 2016 г, а администрация города выдала разрешение на строительство на этом арендованном участке сроком до 16.05.2017 г? 2)Имел ли право этот предприниматель по договору купли-продажи, заключенному 17.03.2016 г. продать объект незавершенного строительства другому предпринимателю, если на зем. участке он только залил фундамент?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Все законно.

15.04.2016, 23:10

Это не ответ, а отписка

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34097 отзывов

Срок разрешения на строительство не должно было превышать срок аренды

2)Имел ли право этот предприниматель по договору купли-продажи,заключенному 17.03.2016г.продать объект незавершенного строительства другому предпринимателю, если на зем.участке он только залил фундамент?

Если предприниматель собственник недвижимости,то мог,ст.209 ГК. Согласно ст.22 ЗК возможно передать права и обязанности по договору аренды (с уведомлением администрации) при условии,что срок аренды более 5 лет.

15.04.2016, 23:12

Большое спасибо!

Спросить юриста