Потом я женился и теперь жена настаивает на переоформлении квартиры на меня.

Вопрос №103243 из г. Рязань
опубликован 01.08.2003, 08:56
У меня такой вопрос. В свое время родители купили квартиру и оформили ее на брата, хотя изначально квартира предназначалась мне, но сразу не было возможности оформить ее на меня. Потом я женился и теперь жена настаивает на переоформлении квартиры на меня. Как это возможно сделать, чтобы квартира считалась только моей и жена не имела на нее никаких прав, а оформление стоило как можно меньших затрат? Заранее спасибо за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Алексей! Если брат подарит Вам квартиру по договору дарения, заключённому в простой письменной форме(обязательно без удостоверения договора нотариусом) с последующей регистрацией договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, то не возникнет налоговой базы по уплате налога на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения") и налог на дарение платить не придётся, а квартира будет Вашей единоличной собственностью(ст.36 СК РФ). Однако помните, что если в период брака на совместные средства Вы произведёте в квартире ремонт по евростандарту, который существенно повлияет на рыночную стоимость квартиры, то она в суде может быть признана нажитым в браке имуществом и подлежать разделу(ст.37 СК РФ). Кроме того, если Вы с женой будете жить в этой квартире, то она как член семьи собственника приобретёт право пользования жилплощадью, которое сохранится и после развода, хотя и не является правом собственности. Для того, чтобы такое право не возникло и при разводе жену можно было выселить из квартиры потребуется заключить брачный контракт у нотариуса или заключить при вселении с женой договор аренды или безвозмездного пользования частью квартиры на срок(при сроке договора от года и более требуется регистрация такого договора в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость).

01.08.2003, 09:19
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 376 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 712 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 862 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 285 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 89 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Киров
Домрачев С.В.
5 804 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5 903 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских