Можно ли продать квартиру после приватизации? Размер налога при продаже во Владивостоке

Вопрос №1032620 из г. Владивосток
опубликован 19.05.2010, 09:18

Мой муж в этом году увольняется с военной службы и должен получить готовое жильё во Владивостоке. Мы планируем приватизировать полученную квартиру, продать её и переехать в другой регион. Но, говорят, что после приватизации мы не сможем этого сделать (ни продать, ни обменять), должны будем там (в полученной во Владивостоке квартире) жить три года, либо заплатить большой налог. Объясните, пожалуйста, так ли это? Если "да", то каков размер налога? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Репина Надежда Ивановна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

После приватизации - квартира в собственности. Обменивать ее Вы имеете право, продавать тоже.

Действительно, если квартира в собственности менее 3-х лет, то с дохода от продажи уплачивается налог. Однако, согласно ст.220 НК - имеются имущественные вычеты.

"в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей."

Если проданная недвижимость более 1 000 000 рублей, то с остальной суммы налог 13%.

19.05.2010, 12:10

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 часа