Правильный порядок подсчета задолженности по арендной плате с учетом пеней и списания платежей
Вопрос №10331686
из г. Самара
опубликован 17.04.2016, 19:53
опубликован 17.04.2016, 19:53
Как правильно подсчитать задолженность по арендной плате с учетом пеней (0,1% в день от просроченной суммы). Платеж должен вноситься 10 числа каждого месяца. Пример: 10.01.15 нужно было внести 10 000 р., оплатил я 5 000 р. 15.01.15, мне насчитали % на 10 000 р. за 5 дней и на 5000 р. за 26 дн. 10.02.15 к 5000 долга добавился платеж за февраль 10 000 р. итого долг за 2 мес 15 000 р. + пени. Ну с этим я согласен. А вот дальше-я вношу платеж 20.02.2015 3000 р., с них сначала списывают пени, а потом оставшуюся сумму с 15 000 р. и на остаток начисляют % . Можно ли так делать? Я считаю, что нужно списывать поступающие платежи с основного долга, а потом на остаток начислять %., понятно что арендодателю так выгодней, начислять % на большую сумму основного долга. Если на этот счет какие либо законы? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Сначала погашаются пени и штрафы,после этого-основной долг.Ст.319 ГК РФ-Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
17.04.2016, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема засчета платежа за коммунальные услуги в счет пени - необходимость изменений в практике УК
Спор о списании платежа за коммуналку в счет пени - правомерно ли действие УК?
Проблемы с коммунальными платежами - погашение долга и начисление пеней
Незаслуженное начисление пени - оплата кредита вовремя, но банк требует дополнительные суммы
Неправомерные требования банка после просрочки платежа по кредиту - как защитить свои права и бороться с незаконным поведением
Начисление процентов за просрочку - имеет ли право банк и что делать в данной ситуации?
Могут ли начислять пени по ЖКХ повторно, если долг уже оплачен?
Вопрос о законности начисления пеней и оплате текущего платежа при задолженности и пени
Проблемы с кредитной историей из-за неправильного списания платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут