Правильный порядок подсчета задолженности по арендной плате с учетом пеней и списания платежей
Вопрос №10331686
из г. Самара
опубликован 17.04.2016, 19:53
опубликован 17.04.2016, 19:53
Как правильно подсчитать задолженность по арендной плате с учетом пеней (0,1% в день от просроченной суммы). Платеж должен вноситься 10 числа каждого месяца. Пример: 10.01.15 нужно было внести 10 000 р., оплатил я 5 000 р. 15.01.15, мне насчитали % на 10 000 р. за 5 дней и на 5000 р. за 26 дн. 10.02.15 к 5000 долга добавился платеж за февраль 10 000 р. итого долг за 2 мес 15 000 р. + пени. Ну с этим я согласен. А вот дальше-я вношу платеж 20.02.2015 3000 р., с них сначала списывают пени, а потом оставшуюся сумму с 15 000 р. и на остаток начисляют % . Можно ли так делать? Я считаю, что нужно списывать поступающие платежи с основного долга, а потом на остаток начислять %., понятно что арендодателю так выгодней, начислять % на большую сумму основного долга. Если на этот счет какие либо законы? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Сначала погашаются пени и штрафы,после этого-основной долг.Ст.319 ГК РФ-Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
17.04.2016, 20:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 891
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
701
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема засчета платежа за коммунальные услуги в счет пени - необходимость изменений в практике УК
Спор о списании платежа за коммуналку в счет пени - правомерно ли действие УК?
Проблемы с коммунальными платежами - погашение долга и начисление пеней
Незаслуженное начисление пени - оплата кредита вовремя, но банк требует дополнительные суммы
Неправомерные требования банка после просрочки платежа по кредиту - как защитить свои права и бороться с незаконным поведением
Начисление процентов за просрочку - имеет ли право банк и что делать в данной ситуации?
Могут ли начислять пени по ЖКХ повторно, если долг уже оплачен?
Вопрос о законности начисления пеней и оплате текущего платежа при задолженности и пени
Проблемы с кредитной историей из-за неправильного списания платежей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут