И сейчас подала документы в Регистрационную палату для оформления прав собственности на него.

Вопрос №103370 из г. Москва
опубликован 01.08.2003, 17:58

Каким образом лучше оформить документы

Моя мама-владелец земельного участка, на котором построила дом.

И сейчас подала документы в Регистрационную палату для оформления прав собственности на него. Этот дом она хочет оставить детям. Каким образом лучше оформить его на детей: прописать там детей и составить на них завещание или составить Договор купли-продажи между ней (как собственником) и детьми?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вариантов может быть несколько.Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в доме (квартире) (проще говоря, были зарегистрированы оба в жилище), который является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения.

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры также не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,

03.08.2003, 11:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59