Я хочу купить гараж через реелторскую фирму.
Вопрос №1969191
из г. Киров
опубликован 20.10.2012, 09:05
опубликован 20.10.2012, 09:05
Я хочу купить гараж через реелторскую фирму. Фирма предлагает в ее офисе составить договор купли продажи с собственником, передать деньги, а на следующий день ехать в регистрационную палату для оформления договора купли-продажи. Вопрос:1) нужно ли отдавать деньги накакнуне сделки?2)Где должен составляться договор купли-продажи (в офисе или в рег. палате) 3)Какие документы должны быть у собственника, если он год назад получил этот гараж по наследству? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Не нужно. Вопрос передачи денег решается по согласию сторон.
2. Договор можно составить и подписать где угодно. В регпалату он сдается.
3. Свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о праве на наследство.
20.10.2012, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Обязательно ли составление расписок о передаче- получении
денег при оформлении договора купли-продажи?Можно ли просто включить в договор пункт:"НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА ВСЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПЕРЕДАНЫ ПРОДАВЦУ" Так предлагает сделать риелторская фирма
20.10.2012, 09:52
Если деньги не передавать, то квартира должна остаться в залоге у продавца, о чем будет запись в Свидетельстве о праве собственности.
Но.
Эта общая фраза в договоре многих подводила.
А иногда доводила до уголовного дела.
Поэтому всегда рекомендую покупателю требовать отдельной расписки от продавца что "деньги в сумме 000 000 в счет оплаты квартиры получены".
Или покупателю класть на счет продавца в банке сумму с указанием назначения платежа "оплата стоимости квартиры".
20.10.2012, 09:59
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: как составить правильно Исковое заявление и какие документы я должна представить суду?
Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?
Необходимые документы для продажи дачи - оформление договора купли-продажи в региональной палате.
Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?
Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража
Как обезопасить себя при покупке гаража - возможно ли оформить документы перед оплатой?
Вопрос о действительности первичных документов для оформления договора дарения земли и дома в России
Как оформить передачу квартиры без свидетельства о гос.регистрации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут