Как решить спор о цене при разделе совладения долей в доме и возможные варианты выкупа
Вопрос №10337011
из г. Уфа
опубликован 18.04.2016, 12:41
опубликован 18.04.2016, 12:41
У меня 3/4 доли в доме, сособственник имеющий 1/4 просит нереальную цену. Как я понимаю я должна подать в суд выдел и отчуждение моей доли, а суд должен назначить судебно-экспертную экспертизу, правильно? А если технически невозможно будет разделить дом, то могу я выкупить 1/4 и кто будет назначать цену? И кто будет оплачивать суд-экспертизу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Понимаете почти правильно. Только не "подать в суд выдел и отчуждение моей доли", а "о выделе доли "в натуре" ". В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Экспертизу оплачиваете Вы, кто же ещё..
18.04.2016, 12:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Собственник 1/4 доли может просить за свою долю, сколько пожелает...Вы не вправе навязывать ему свои расценки...
Вы, в свою очередь, либо соглашаетесь на покупку, либо не соглашаетесь...тогда он может продать свою долю кому пожелает, но по этой же цене..
Данная сделка купли продажи доли 3-му лицу (в случае Вашего отказа) заверяется у нотариуса
18.04.2016, 12:44
По сути, все верно. Обращайтесь в суд с иском.
19.04.2016, 10:47
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Кто должен оплатить судебно-техническую экспертизу при судебном разбирательстве?
Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений
Возможность третьей экспертизы в гражданском деле - повторная или дополнительная?
Вопросы о присутствии на судебной экспертизе и оплате в неудачном исходе суда по поводу купленной некачественной обуви
Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?
Как защитить свои права при недостоверной строительной экспертизе многоквартирного дома?
Оплата назначенной судом экспертизы при заливе квартиры - ответственность и возможности
Как признать дом аварийным. Кто должен назначать и оплачивать обследование дома?
У нас в суде идет дело о порядке пользования жилым помещением.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут