Как решить спор о цене при разделе совладения долей в доме и возможные варианты выкупа
Вопрос №10337011
из г. Уфа
опубликован 18.04.2016, 12:41
опубликован 18.04.2016, 12:41
У меня 3/4 доли в доме, сособственник имеющий 1/4 просит нереальную цену. Как я понимаю я должна подать в суд выдел и отчуждение моей доли, а суд должен назначить судебно-экспертную экспертизу, правильно? А если технически невозможно будет разделить дом, то могу я выкупить 1/4 и кто будет назначать цену? И кто будет оплачивать суд-экспертизу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Понимаете почти правильно. Только не "подать в суд выдел и отчуждение моей доли", а "о выделе доли "в натуре" ". В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Экспертизу оплачиваете Вы, кто же ещё..
18.04.2016, 12:58
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
Собственник 1/4 доли может просить за свою долю, сколько пожелает...Вы не вправе навязывать ему свои расценки...
Вы, в свою очередь, либо соглашаетесь на покупку, либо не соглашаетесь...тогда он может продать свою долю кому пожелает, но по этой же цене..
Данная сделка купли продажи доли 3-му лицу (в случае Вашего отказа) заверяется у нотариуса
18.04.2016, 12:44
По сути, все верно. Обращайтесь в суд с иском.
19.04.2016, 10:47
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Уфа
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Кто должен оплатить судебно-техническую экспертизу при судебном разбирательстве?
Разделение наследственного дома на две доли - вопросы перестройки и перераспределения помещений
Возможность третьей экспертизы в гражданском деле - повторная или дополнительная?
Вопросы о присутствии на судебной экспертизе и оплате в неудачном исходе суда по поводу купленной некачественной обуви
Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?
Как защитить свои права при недостоверной строительной экспертизе многоквартирного дома?
Оплата назначенной судом экспертизы при заливе квартиры - ответственность и возможности
Как признать дом аварийным. Кто должен назначать и оплачивать обследование дома?
У нас в суде идет дело о порядке пользования жилым помещением.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут