Проблемы с приобретением комнат в коммунальной квартире с незаконной перепланировкой - вопросы о законности и решения высших органов

Проблема такая: Очень сокращённо:) Семья из 3-х человек (Мать, отец, взрослый сын) имеется своё жильё в собственности... Родился ребёнок. На этом основании получили материнский капитал на улучшение жилья и на данный выделенный материнский капитал, купили две приватизированные комнаты в старом многоквартирном доме, в коммунальной 4-х комнатной квартире (оставшиеся 2 комнаты муниципальные... живёт совершенно другая семья)... Данная семья: купили две комнаты в коммунальной квартире с незаконной перепланировкой общей территории (несколько лет назад, был произведён демонтаж стен коридора, кухни... до приватизации двух комнат прежними жильцами и покупка данных комнат на материнский капитал для улучшения жилья, данной семьёй... которые знали про данные перепланировки!)... А теперь начинаются разборки/претензии от данной семьи: (... Простите за тавтологию:)... Так вот, вопрос... даже два вопроса:) Законны ли: 1) Покупка на материнский капитал для улучшения жилья, двух комнат в коммунальной квартире с незаконной перепланировкой? И 2) Да и вообще, выше стоящие органы:) на каком основании дали разрешение на покупку комнат в коммунальной квартире с такими проблемами?... незаконная перепланировка, это только одна проблема... P.S.Надеюсь на Ваш профессиональный ответ:)