Возможно ли перепланировать коммунальную квартиру и кто выдаёт разрешение
опубликован 17.05.2002, 15:26
Проживаю в двух муниципальных комантах коммунальной квартиры. Хочу сделать перепланировку: перегородить одну из комнат и сделать там кухню. Возможна ли такая перпланировка в коммунальной квартире? Кто дает разрешение?
Уважаемая Ольга! Сначала необходимо вызвать МВК и эта комиссия определит наличие технической возможности производства перепланировки, которую Вы намерены осуществить. Кухню можно делать, если возможно оборудование надлежащей вентиляции, если на этаже ниже в этом помещении также оборудована или оборудуется кухня, кроме того, существуют нормативы соотношения мест общего пользования по отношению к жилой площади квартиры. Если существующая сейчас в квартире кухня не соответствует необходимым техническим требованиям по размеру и состоянию, то есть не является светлой (нет окна), не имеет необходимую вентиляцию, то возникает основания к оборудованию светлой кухни за счёт потери жилплощади. Если же в Вашей квартире соблюдены нормативы и кухня соответствует техническим требованиям, то потерю жилой площади с превращением части площади в места общего пользования (в коммунальной квартире не может быть кухни не общего пользования) не утвердят. Если МВК определит, что перепланировка возможна, то за Ваш счёт в ПИБе Вы должны заказать проект перепланировки, утвердить проект, а также получить разрешение администрации района на утверждение потери жилой площади с переводом части жилплощади в места общего пользования, предварительно получив письменное заверенное согласие соседей на перепланировку. При наличии утверждённого проекта, спор с соседями и наймодателем, возражающими против перепланировки в соответствии со ст.84 ЖК РФ решается в судебном порядке предъявлением иска об обязании соседей или наймодателя не препятствовать производству перепланировки.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хочу сделать ремонт в квартире, требуется перепланировка, квартира приватизирована, нужно ли разрешение на перепланировку?
3 из них принадлежит нашей семье на праве частной собственности, две - неприватизированные - занимает семья из 6 человек.
Незаконная перепланировка - можно ли купить квартиру с кухней-гостиной и спальней вместо кухни?
Как оформить перепланировку трехкомнатной квартиры при сохранении капитальных стен?
И могут ли наши соседи доброжелатели куда-нибудь обратиться, чтобы нас наказали?
Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот
Как и где нужно оформить разрешение на перепланировку?
Перепланировка квартиры по ипотеке - что нужно узнать о законности изменений
Перепланировка 3-комнатной квартиры - нужно ли узаконивать и что, если покупатель планирует внести изменения после покупки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут