Проблема переоформления доли земельного участка - кто может быть ответчиком?

Вопрос №10339492 из г. Сочи
опубликован 18.04.2016, 16:34

Я построил жилой дом на земельном участке. Квартиры в доме продал третьим лицам, не переоформив на них доли земельного участка. Налог на землю приходит до сих пор мне. Собственники квартир не хотят переоформить доли земли на себя. Знакомый подсказал, что землю я могу с себя скинуть только через суд (чтоб ФРС удалила запись о моем праве собственности на землю). Кто будет ответчиком? Собственников квартир несколько, их вместе не собрать, суд даже известить их не сможет для рассмотрения дела. Администрация города, чтоб она приняла на себя право собственности на землю, а потом передала ее жильцам? Управляющая компания? ФНС? ФРС? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Леснов Артём Константинович

Юрист Москва

4.4 538 отзывов

необходимо либо обязать их выкупить участок у Вас

либо подарить им участок

можно выставить требование о взыскании убытков

можно как собственнику участка осуществить снос дома (по земельному законодательству земля важнее строений)

много вариантов!

18.04.2016, 22:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 21 минуту

Елсукова Ольга Михайловна

Юрист из города Екатеринбург

4.6 110 отзывов

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Привлекайте в качестве ответчиков физ лиц, собственников квартир. Суд "найдет" их по регистрации, они явятся или суд рассмотрит без их участия в заочном производстве. Участок выделен уже, администрация себе не будет брать. Остальные органы не являются ответчиками.

18.04.2016, 16:56

Спросить юриста