Какие разрешительные документы нужны для строительства квартиры на чердаке без инженерных коммуникаций и отгороженного от всего чердака постройкой из соседнего подъезда?

Здравствуйте.

Для перепланировки вам необходимо сделать проектную документацию.

Вы можете заказать проект перепланировки в соответствующей фирме, либо осуществить самостоятельно, обычно это увеличенная копия поэтажного плана с выделенными на нем красным цветом изменениями планировки.

Далее необходимо подать заявление в орган местного самоуправления по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266

(ред. от 21.09.2005)

"Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения"

В обязательном порядке необходимо согласие всех собственников и проживающих граждан в жилом помещении на перепланировку.

С учетом того, что вы хотите переделать чердак, возможно, понадобится согласие всех жильцов многоквартирного дома, т.к. чердаки являются общим совместным имуществом, либо согласие председателя ТСЖ (товарищества собственников жилья).

Технический паспорт можете заказать в БТИ.

В целом, если вы не нарушаете строительные нормы и правила, то практика узаконивания перепланировок положительная, однако камнем преткновения может стать согласие иных лиц, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, либо председателя ТСЖ.