Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?

Вопрос №1191247 из г. Петрозаводск
опубликован 11.01.2011, 22:46

Инициативная группа собственников последних этажей решила присоединить чердачные помещения и сделать мансарду, но добиться согласия всех собственников не представляется возможным. На чердаке отсутствуют инженерные коммуникации, высота чердака позволяет без поднятия кровли сделать полноценное жилое помещение, необходимо лишь врезать в кровлю мансардные окна и возвести разделительные перегородки внутри чердака. Дом введен в эксплуатацию в 2007 г. Вопросы: 1) Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой? 2) Исходя из судебной практики 2010 года, чьей собственностью является чердак, если в нем нет инфраструктуры, обслуживающей более одного собственника: общей долевой собственностью или собственностью застройщика? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Павел!

Чердак является общей собственностью всех собственников кввартир дома пропорционально размерам принадлежащих в доме долей. Поэтому присоединить чердаке к своей квартире Вы не вправе.

Для решения вопроса об обустройстве там нового жилого помещения или дополнительного к Вашему, Вам необходимо в первую очередь получить заключение инженера-строителя о возможности такого переоборудования, а также заключение органов водо, газо и /иди электроснабжения о возможности устройства жилого помещения и распроеделения нагрузок по теплу, воде и электричеству.

Тоьько после получения указанных документов Вы сможете внести этот вопрос предметно в повестку дня общего собрния собственников.

Успехов Вам.

Баранникова Татьяна Николаева

11.01.2011, 23:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация