Как правильно оформить оплату содержания и ремонта не принадлежащего квартире имущества? Как узнать, на кого зарегистрирован баланс дома? Можно ли требовать выделить мне мои метры в общих помещениях и под

Вопрос №10349868 из г. Железнодорожный
опубликован 19.04.2016, 15:37
Я собственник квартиры. На каком основании, я должна платить содержание и текущий ремонт не принадлежащего мне имущества (подъезд, лестница, подвал и т.д.)? Договор с ЖРУ я не заключала, на что они тратят мои деньги-я не знаю.. На чьем балансе дом, я тоже не знаю.. сомневаюсь, что на балансе ЖРУ.. Ремонт в подъезде оплачивается отдельной строкой в платежке Капитальный ремонт и не им а в стороннюю организацию.. А если я оплачиваю содержание и текущий ремонт подъезда и всего дома, кроме моей квартиры, так я имею право, требовать выделить мне в подъезде (подвале, чердаке, лифте) мои положеные метры и делать с ними, что хочу? Могу ли я подать в суд на ЖРУ и требовать вернуть мне ранее уплаченые деньги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

На основании Жилищного кодекса ст.154

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

19.04.2016, 15:52
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Не пишите мне статью,я ее и без Вас знаю...Вы не ответили на мой вопрос..если я собственник общего имущества,за которое с меня еще и плату требуют,значит я имею право,делать с этим имуществом все,что мне вздумается..это первое..второе-почему мне кто то навязывает свои услуги и еще под статью их подгоняет? а если я не хочу платить этому ЖЭКу? ну не вижу я чтобы они чего то делали,ремонт,уборку и т.д...это ведь должны собственники в таком случае решать,кому платить и платить ли вообще..может мы сами будем обслуживать свой дом в таком случае..тем более,он не числится на балансе не одной организации!!!!кому деньги идут? в карман ворам от ЖКХ? скоро никто ничего платить не будет..вся ваша гнилая система рухнет

20.04.2016, 06:42

Если Вы так хорошо знаете законодательство то зачем консультироваться, а если не знаете то поумерьте свой пыл!

Если дом принадлежит собственникам ,проживающим в нем, то о каком БАЛАНСЕ речь?

Как собственники отвечающие за содержание данного объекта собственности Вы и все иные собственники обязаны содержать дом в надлежащем состоянии. Не хотите нанимать Управляющую компанию содержите своими силами. В чем проблема то?

В отношении что хочу, то п.4 ст.37 Жилищного Кодекса устанавливает, что Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

20.04.2016, 15:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Почему я должна умерить свой пыл? я вообще то свои деньги отдаю,не понятно кому и за что..да и аппетиты у Управляющих компаний, растут каждый день,они их умерять не хотят..как буд то не понятно,что плата за содержание и текущий ремонт-необоснованна..и потом,я вообще то никакой договор с ними не заключала,на каком основании они вообще берут с меня деньги? никто из вас мне не ответил по существу вопроса..а в этом доме не только собственники живут,там еще и муниципальных квартир полно..так на чьем балансе или в собственности дом? вы сами ничего не знаете..

21.04.2016, 09:31

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 036 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5 4 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 784 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5 2 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5 9 988 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5 8 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских