Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Покров, 22.05.2010, 12:54

Законно ли это и как можно добиться разделения долга и счета по оплате кв. платы?

Вопрос №1035019 из г. Покров
опубликован 22.05.2010, 12:54
Помогите, пожалуйста! Ситуация такая. Муниципальная двухкомнатная квартира. Прописано 3 человека – мой муж, мой сын и брат мужа. Квартиросъемщик умер в 2006 году. Никакие документы на квартиру не оформлялись! Квартплата не оплачивалась с 2007 года. ЖКХ подало в суд. Долг «повесили» только на моего мужа, а на брата ничего, поскольку он безработный (алкоголик). Законно ли это и как можно добиться разделения долга и счета по оплате кв. платы? Можно ли разменять данную квартиру или выписать брата? Какие документы необходимы на владение данной квартирой? И что вообще можно сделать, чтоб не потерять квартиру? Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь! У нас ведь ещё и дочка есть ей всего 4 месяца. Можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения долга? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых, новый Жилищный кодекс РФ, далее ЖК, который вступил в действие

с 01 марта 2005 года, не содержит больше понятия "квартиросъёмщик", а есть поня-

тие согласно статьи 60 ЖК "наниматель", которым и являлся умерший в указанной

Вами квартире.

Во-вторых, согласно статьи 69 ЖК члены семьи наимателя несут солидарную от-

ветственность с нанимателем жилого помещения по обязательствам - оплате кварт-

платы, за коммунальные услуги и т.д.

В-третьих, согласно статьи 153, 155 ЖК наниматели и члены семьи наимателей

обязаны ежемесячно оплачивать за квартплату и коммунальные услуги, а если они

этого не делают, то суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке, в т.ч.

с процентами согнласно п.14 статьи 155 ЖК.

В Вашей ситуации задолженность по кварплате, за коммунальные услуги в боль-

шей сумме именно лежит на Вашем муже, так как он обязан оплачивать кварплату

и за коммунальные услуги в жилом помещениит за себя, и за своего несовершенно-

летнего сына, так как муж и сын ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в этой квартире ( "прописка"

в России отменена 16 лет тому назад ).

В-четвёртых, вам всем ещё повезло, что вас не выселили из этой квартиры на ос-

новании статьи 90 ЖК ( см. ниже эту статью ):

Статья 90 ЖК. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов

его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по

договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение

более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помеще-

ние и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предо-

ставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер ко-

торого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения

граждан в общежитие.

Что бы вас всех не выселили из этой квартиры, вы обязаны оплачивать хотя бы

ежемесячные платежи по кварплате и за коммунальные услуги в этой квартире в

полном объёме или хотя бы частично.

Удачи Вам.

22.05.2010, 16:30
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 310 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 86 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 845 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 622 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 187 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 431 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 713 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских