Законно ли это и как можно добиться разделения долга и счета по оплате кв. платы?

Вопрос №1035019 из г. Покров
опубликован 22.05.2010, 12:54
Помогите, пожалуйста! Ситуация такая. Муниципальная двухкомнатная квартира. Прописано 3 человека – мой муж, мой сын и брат мужа. Квартиросъемщик умер в 2006 году. Никакие документы на квартиру не оформлялись! Квартплата не оплачивалась с 2007 года. ЖКХ подало в суд. Долг «повесили» только на моего мужа, а на брата ничего, поскольку он безработный (алкоголик). Законно ли это и как можно добиться разделения долга и счета по оплате кв. платы? Можно ли разменять данную квартиру или выписать брата? Какие документы необходимы на владение данной квартирой? И что вообще можно сделать, чтоб не потерять квартиру? Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь! У нас ведь ещё и дочка есть ей всего 4 месяца. Можно ли воспользоваться материнским капиталом для погашения долга? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Во-первых, новый Жилищный кодекс РФ, далее ЖК, который вступил в действие

с 01 марта 2005 года, не содержит больше понятия "квартиросъёмщик", а есть поня-

тие согласно статьи 60 ЖК "наниматель", которым и являлся умерший в указанной

Вами квартире.

Во-вторых, согласно статьи 69 ЖК члены семьи наимателя несут солидарную от-

ветственность с нанимателем жилого помещения по обязательствам - оплате кварт-

платы, за коммунальные услуги и т.д.

В-третьих, согласно статьи 153, 155 ЖК наниматели и члены семьи наимателей

обязаны ежемесячно оплачивать за квартплату и коммунальные услуги, а если они

этого не делают, то суммы задолженности взыскиваются в судебном порядке, в т.ч.

с процентами согнласно п.14 статьи 155 ЖК.

В Вашей ситуации задолженность по кварплате, за коммунальные услуги в боль-

шей сумме именно лежит на Вашем муже, так как он обязан оплачивать кварплату

и за коммунальные услуги в жилом помещениит за себя, и за своего несовершенно-

летнего сына, так как муж и сын ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в этой квартире ( "прописка"

в России отменена 16 лет тому назад ).

В-четвёртых, вам всем ещё повезло, что вас не выселили из этой квартиры на ос-

новании статьи 90 ЖК ( см. ниже эту статью ):

Статья 90 ЖК. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов

его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по

договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение

более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помеще-

ние и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предо-

ставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер ко-

торого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения

граждан в общежитие.

Что бы вас всех не выселили из этой квартиры, вы обязаны оплачивать хотя бы

ежемесячные платежи по кварплате и за коммунальные услуги в этой квартире в

полном объёме или хотя бы частично.

Удачи Вам.

22.05.2010, 16:30
Задать вопрос юристу

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 766 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 257 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 475 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 419 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 809 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 424 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 863 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 3 492 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских