Приватизация муниципальной квартиры - Как защитить права отца в ситуации с мошенничеством брата

Ситуация следующая. Была муниципальная квартира, в которой было прописано 4 человека (мой отец, бабушка, тётя и двоюродный брат) Фактически в квартире проживали 3 человека (мой отец, тётя и бабушка), брат проживал и проживает в другом городе продолжительное время. Жильцы квартиры пьяницы, все трое, квартира находилась в ужасном состоянии, по кварплате был очень огромный долг. После смерти бабушки и тёти, брат прилетел из другого города и начал требовать дать согласие на приватизацию у отца. Долг брат погасил, с его слов договор соц найма переоформили на отца, но каким-то образом затем приватизировал квартиру на себя одного. Отец пьяница, ничего вразумительного сказать не может и объяснить какие бумаги подписывал тоже не может. Брат заключил договор на продажу квартиры с неким ИП, которая теперь предъявляет свидетельство о праве собственности на её имя, т.е. купила данную квартиру в половину её стоимости. А брат накануне улетел в свой город, объяснив отцу, что у него не получается продать и все документы оставляет риелтору (она же настоящий владелец квартиры). Отец остался прописан в этой квартире, а новая владелица требует освободить квартиру в месячный срок. Можно ли хоть что-то сделать, чтобы восстановить отца в праве на жилплощадь?