Могу ли я пустить квартирантов на свою половину квартиры если комнаты проходные?
опубликован 23.05.2010, 18:33
Для продажи своей доли в праве, Вы должны предложить купить ее второму собственнику. Если он в течение месяца ее не купит, можете продавать ее любому желающему купить, но на тех же условиях. Никаких квартирантов Вы привести в квартиру без согласия второго собственника не имеете права. У Вас НЕТ половины квартиры. У Вас есть 1/2 в праве собственности на квартиру.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как признать право собственности на половину жилого дома, где никто не проживает и отсутствуют сведения о владельце?
Имеет ли право муж сестры без её разрешения впускать арендаторов в ставшую коммунальной квартиру?
Могу ли я продать свою половину в двухкомнатной квартире, если она имеет проходные комнаты.
Как организовать отвод газа на свою половину дома для плиты - необходимые документы и требуется ли согласие соседей?
Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить, и как разделить квартиру по комнатам.
Вопрос о возможности сдачи квартиры в долевой собственности без согласия других собственников
Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?
Как продать половину дачи, не имея наследника умершего собственника второй части
Вопросы сноса дома - права и действия собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут