Как не потерять участок земли при просрочке строительства?

Мы с супругом взяли два года назад землю в аренду под строительство дома, но она немного проблематичная, дело в том что с этого участка земли брали несколько лет гравий и теперь там яма, а так как выбора в этом районе не было мы взяли этот участок недалеко живут родители мужа. Собирались начинать отсыпку участка, но тут случился кризис в стране, а мы живём на Дальнем Востоке и очень прочувствовали его. Так вот у нас по договору остался всего лишь год на строительство, но это не реально и участок терять не хочется. Я сходила в отдел по земле и спросила, что будет если мы не успеем выполнить условия договора полностью и мне одна женщина сказала не переживайте потом придете и продлите договор, а другая сказала.2 а может и не продлим типо это на наше усмотрение. И вот сидим у боимся начинать. Сделаем фундамент и нам скажут до свидания, а деньги то кровные потрачены будут. Потом они же мне сказали, что в 2016 году в марте вступает в силу закон о праве выкупа своего участка за 1%о кадастровой стоимости участка умножение на количество соток. Нас это устраивает, но с 1 января этого года полномочия по земле отдали в администрации посёлка где наш участок и там нам сказали, что такого закона нет. Подскажите пожалуйста есть ли такой закон и как можно все таки не потерять участок?