Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как взыскать долг за установку ОДПУ в МКД при продаже квартиры?

Вопрос №10366793 из г. Белокуриха
опубликован 21.04.2016, 06:38

В МКД установили ОДПУ и предъявили собственникам квартир полгода назад. На сегодня один из собственников продал квартиру новому владельцу. Долг за установку ОДПУ не оплачен. Как быть, с кого взыскивать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Татьяна

Юрист Белокуриха

0 отзывов

Старый владелец не внес за эти полгода ни копейки за установку ОДПУ. Значит вся задолженность переходит новому владельцу? Как отстаивать свою позицию в суде?

21.04.2016, 09:46

Задать вопрос юристу

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Значит вся задолженность переходит новому владельцу?

Нет не верно.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ -

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

исключение составляет в соответствии ст.158 ЖК РФ -

при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

21.04.2016, 10:00

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте, новым собственникам, ведь они теперь несут обязательства по содержанию

21.04.2016, 06:41

Хотелось бы поподробней.Старый владелец не внес за эти полгода ни копейки за установку ОДПУ. Значит вся задолженность переходит новому владельцу? Как отстаивать свою позицию в суде?

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

21.04.2016, 09:46

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Значит вся задолженность переходит новому владельцу?

Нет не верно.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ -

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

исключение составляет в соответствии ст.158 ЖК РФ -

при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

21.04.2016, 10:00

Спросить юриста