Вопросы законности договора подряда на услуги консьержей и действий УК - перспективы и аргументы

Вопрос №10369184 из г. Екатеринбург
опубликован 21.04.2016, 11:16

Question

У нас заключен договор подряда с нашей УК на услуги консьержей которые оплачиваются через квитанцию наших жителей, все официально, есть протокол собрания, за эту услугу. Но несколько жителей после того как стали оплачивать по квитанции 4 кв. из 125 кв.стали писать жалобы в УК, что они не хотят платить по квитанции и требуют чтоб из квитанции убрать оплату за консьержей. И УК стала нам говорить, чтоб видимо убрать от себя эти лишние проблемы с нашими жителями, что они прекратят с нами договор, аргументируют тем, что инспекция проверяющая сказала что нельзя договором подряда заключать, что нужно оформлять официально либо нанимать охранную организацию, но ведь это еще больше денег будет собираться с наших жителей, правомерно ли поступает УК если есть протокол голосования наших жителей, спасибо за ответ. Хочется услышать квалифицированный ответ.

Смирнова Наталья Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!
В общих чертах. Все решения,касающиеся общего имущества принимаются общим собранием собственников - этот порядок соблюден. Поскольку услуги формально оказывает УК она правомерно включает данные расходы в квитанции. Согласно ЖК УК вправе нанимать иные организации для выполнения работ/услуг по договору управления. По моему мнению, все необходимые условия для включения оплаты за охрану/консьержа в платежку соблюдены.  Более подробную консультацию должны дать при очном визите с необходимыми докмуентами к юристам.

Вопросы законности договора подряда на услуги консьержей и действий УК - перспективы и аргументы

Похожие вопросы

УК прекращает договор на содержание консьержей из-за возможных проблем с трудовой инспекцией - что делать?

Вопрос заключения договора подряда с УК на услуги консьержей - правомерность отказа и возможные последствия

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Спор о признании квитанции-договора документом на оказание услуг страховой компанией при ДТП

Жильцы согласовали установку домофона с оплатой по квадратам квартир - что делать, если не согласен оплачивать?

Отказ УК в предоставлении дополнительной услуги консьержей без решения собрания собственников

Оплата услуг консьержа без согласия - действительны ли решения общего собрания?

Жильцы нашего дома подали в суд на управляющую компанию с требованием исключить из квитанции оплату услуг вынесенных

Управляющая компания включает в квитанцию плату за дополнительную услугу консьержа без согласия собственников - законно ли это?

Не получили квитанцию на уплату штрафа - возможны ли проблемы с выездом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59