Судебный спор о праве собственности на смежные участки в СДТ - мнение свидетелей и данные архивов игнорируются
Вопрос №10373942
из г. Самара
опубликован 21.04.2016, 19:23
опубликован 21.04.2016, 19:23
Мы с женой купили в СДТ два участка, смежных. СДТ существует с 1962 г. СДТ не оформля-лось в налоговой так как ни кто этим не занимался. Были собрания, выбирали председателя и на этом все. Взносы были за воду, свет, и на зарплату председателя и бухгалтера.
Купили мы участки в 2009 г. Первый купили участок жены внесли предоплату в мае и сразу стали пользоваться (документы в Рег. Палате оформили в июне по 93-ФЗ (о дачной амнистии). Бывших соседей знали так как на участке были каждое лето у друзей с 2003 г. (у них соседний участок). Пакет документов при оформлении сделки у продавцов был новый, межевания не
Было но мы и не переживали так как старые документы у них были с 1997 г. Но в 2015 г. После того как мы облагородили участок (построили баню, установили новый забор с воротами) появился человек и показал нам пакет документов на этот участок яко бы он купил этот участок в апреле 2009 г. у него было (свидетельство нового образца, участок был поставлен на кадастр в 2006 г. Межевание. Купил он его у другого человека который яко бы владел этим участком 1992 г. По справке выданной в райисполкоме, этого человека соседи знали он арендовал второй участок в 2002 г. А потом пропал участок забросил и хозяйка этого участка продала его нам) Но границы участка при межевании с соседями согласованы не были, соседи его не видели ни с одной стороны (соседи с трех сторон). Он подал на нас в районный суд, этот суд мы выиграли. (приглашали свидетелей всех соседей, делали запрос в архив где прослеживается вся цепочка собственников 1962 г. (три собственника мы четвертые) предоставили кальки с 1962 г. Где все участи были пронумерованы и были подписаны по фамилиям, на участке стоит дачный дом на который так же имеется свидетельство нового образца зарегестрирован в рег палате. Районный суд мы выиграли, он подал аппеляционную жалобу в областной суд. Областной суд отменил решение районного суда не смотря на все наши доводы. У него только один аргумент то что он поставил на кадастр участок (без согласо-вания границ). И купил у человека который ни где по документам (кроме справки полученной в райисполкоме) не прослеживается.
Р.С. Дачный массив маленький 45 дачных участков на одной улице и столько же на другой, все друг друга знают. Все выступают свидетелями на моей стороне. Этого человека ни кто не знает. (неужели мнение свидетелей и данные с архивов с БТИ ни чего не значат?)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не совсем понятно какие требования были заявлены в суде. ТАк же не понятно в отношении сведений об участках, зарегистрирован только 1, или оба.
В целом, в рамках искового производства можно оспорить межевание земельного участка и установить границы ваших участков согласно межеванию по актульным границам.
Так же можно оспорить права вашего оппонента на участок.
22.04.2016, 14:33
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Проблемы с межеванием участка - сосед провел межевание без согласования, компания отказала в проведении межевания
Покупатель незаконно присвоил мой приусадебный участок - как защитить свои права?
Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Правомерность считать участки в собственности с 2007 года при изменении назначения земли и межевании - анализ юридических аспектов
Как разрешить спор о сносе гаража, который оказался на смежном участке?
Возможно ли подать пакет документов на межевание земельного участка и заменить свидетельство в 2014 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут