Какой вариает наиболее приемлим для ответственного квартиросъемщика?
Вопрос №1037543
из г. Москва
опубликован 26.05.2010, 11:51
опубликован 26.05.2010, 11:51
Какие варианты решения вопроса могут быть в ситуации, когда получена 3-х комнатная квартира по договору социального найма на семью в составе: наниматель (ответственный квартиросъемщик, реализовано его право на дополнительную площадь, как полковника), на момент получения жилпощади жена нанимателя (сейчас в разводе), совершеннолетняя дочь жены.
Можно-ли сдать квартиру городу и получить две отдельные, можно-ли обменять самостоятельно и как согласовывать в данном случае обмен с городом, можно-ли заключить мировое соглашение о компенсации одной из сторон его доли (в настоящее время рассматривается кассация по иску одной из сторон о выселении) и как это оформить на практике с учетом, что квартира неприватизированная. Какие еще есть варианты? Какой вариает наиболее приемлим для ответственного квартиросъемщика? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! В данном случае , Вы можете только обменять квартиру самостоятельно.
Мировое соглашение относительно денежной компенсации неприемлемо, т.к. квартира у Вас не в собственности, а компенсация в данном случае может выражаться только в предоставлении права пользования в ином жилом помещении.
Вы не указали, кого из членов семьи выселяют, и каково решение первой инстанции, отсутствие данной информации не позоляет дать полный ответ.
26.05.2010, 12:31
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Андрей, здравствуйте! Нет, сдать квартиру городу и получить две отдельные площади нельзя. Если есть согласие, то можно попытаться найти вариант обмена. Если нет согласия - то возможен принудительный обмен через суд, но, на практике, это врядли осуществимо (трудно найти две муниципальные площади и представить данный вариант суду). Компесации за долю быть не может, долей нет, так как квартира муниципальная.
Если квартира находится в Москве, а также если все согласны на обмен - обратитесь в МГЦАЖ, Больничный пер., д. 7. там есть бюллетени с вариантами обменов, посмОтрите, дадите свое объявление. И в Москве возможен обмен муниципальных квартира и квартир, находящихся в собственности!! Так что, если все на обмен согласны - уже легче.. В МГЦАЖ Вам все подскажут и расскажут, там же обмены и оформляются.
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2010, 11:56
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына?
Кто является собственником квартиры, полученной по ордеру, если наниматель умер, а квартира не приватизирована?
Как оформить договор социального найма на другого члена семьи ответственного кавртиросъемщика (по ордеру) Ранее договор соц.
- Вопросы оформления договора социального найма в случае выписки ответственного квартиросъемщика и раздельной оплаты квартплаты
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как завершить процесс приватизации трехкомнатной квартиры после смерти ответственного нанимателя и перезаключения
Возможно ли переоформление договора социального найма на себя, если ответственный квартиросъёмщик умер
Квартира неприватизированная. Умер наниматель. Состав семьи нанимателя жена, дочь, внучка. Куда нужно обратиться, какие документы.
Вопросы приватизации и назначения нового ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире с неясным статусом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут