Как быть с ребенком при выписке ответственного квартиросъемщика из муниципальной квартиры?
и
Что произойдет с правом на найм квартиры у брата ответственного квартиросъемщика при его выписке?

Question

Есть муниципальная квартира, договор соц. найма (вписан ответственный квартиросъемщик с несовершеннолетним сыном и брат ответственного съемщика). Есть супруга и они в неофициальном разводе. На данный момент, ответственный квартиросъемщик живет в другом городе, жена его с ребенком живет в съемной квартире, но она имеет постоянную регистрацию у своей сестры. По факту в этой муниципальной квартире проживает брат с женой ответственного квартиросъемщика. То есть, ребенок проживает не по месту своей и отца регистрации. 
1) Ответственный квартиросъемщик хочет выписаться из данной квартиры, как быть с ребенком? Нужно ли чье-то согласие на его выписку (ответственного квартиросъемщика)?
2) Если ответственный квартиросъемщик все таки снимутся с регистрации с ребенком, останется ли право на найм данной квартиры брату, который вписан в соц. найм, но не зарегестрирован?

Семенов Андрей Федорович · Accepted Answer

Если родители выписывается из квартиры, то ребёнок выписывается автоматически
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Нет такого понятия в законе – ответственный квартиросъемщик. Выписать ребёнка из квартиры можно только на основании заявления его родителей. Право на квартиру имеют те, кто зарегистрирован по месту жительства.

Замятина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте Игорь. В если ответственный квартиросъемщик хочет выписаться из квартиры, то его ребёнок выпишется из квартиры автоматически, если ребёнку Менее 14 лет. Что касается брата, Понятно по вашему вопросу, что значит вписана в соц найм, но не зарегистрирован? Право на квартиру имеют только граждане, имеющие постоянную регистрацию в квартире.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Доброго времени суток. Снятие с регистрационного чета возможно только по решению суда. Если один из нанимателей выписывается то права и обязанности по договору переходят к зарегистрированным в этой квартире гражданам на тех же условиях.

Похожие вопросы

Можно ли прописать детей без согласия ответственного квартиросъемщика

Согласие ответственного квартиросъемщика необходимо для прописки жены брата в неприватизированной трехкомнатной квартире

Вопрос, не сможет ли потом эта гражданская жена претендовать на долю в квартире и выписать моего мужа?

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Возможно ли изменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире без его согласия?

Как назначить ответственного квартиросъёмщика по договору социального найма при отсутствии согласия других жильцов

Я проживаю со своей законной женой в браке в квартире в которой я прописан, может ли мой брат её выселить с квартиры?

Необходимость замены ответственного квартиросъемщика (внука) для приватизации муниципальной квартиры

Имеет ли ребенок долю в квартире, принадлежащей маме

Я была прописана у супруга, но не проживала в этой квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59