Как переоформить наследственные доли в доме с землей в деревне на одного из наследников - через договор купли-продажи или дарение и какие налоги при этом придется заплатить?
Вопрос №10379526
из г. Москва
опубликован 22.04.2016, 11:58
опубликован 22.04.2016, 11:58
Вопрос такой: в деревне есть дом с землёй, по наследству достался четырём братьям/сёстрам (мои дядя, 2 тёти и папа). Теперь хотим переоформить части дяди и тёть на меня (расположение не МО). Как лучше/правильнее сделать: через договора купли-продажи или дарение? И в любом ли случае платится налог (в каком размере)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Заключать ли договор купли-продажи или дарения - это ваш выбор. Договор купли-продажи - это возмездный договор, то есть он предполагает передачу денег (если фактически передачи денег не будет. то ваши родственники в последующем данный договор смогут оспорить через суд) договор дарения - безвозмездный договор. Если не предполагается передача денег, то делайте договор дарения. В каком году ваши тети и дяди вступили в права наследства? и еще рассмотрите вопрос дарения на Вашего папу, он является братом (близким родственником) ваших дяди и тети, в данном случае будет освобожден от уплаты налога
22.04.2016, 12:06
Оценка автора вопроса:
Я уточнила, как оказалось, само наследство так и не было оформлено, просто лежит завещание, согласно которому они признаются равноправными наследниками. И как теперь правильнее поступать? Сначала надо наследство оформлять?
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
через дарение.
налог - 13 процентов
22.04.2016, 12:02
Здесь в любом случае будет уплачен налог 13% в случае договора дарения, будите платить вы, а в случае купли-продажи то дядя и тетя.
22.04.2016, 12:03
Я уточнила, как оказалось, само наследство так и не было оформлено, просто лежит завещание, согласно которому они признаются равноправными наследниками. И как теперь правильнее поступать? Сначала надо наследство оформлять?
22.04.2016, 20:19
Добрый день Обязательно нужно наследство оформить, т.е. у нотариуса получить свидетельство
22.04.2016, 20:39
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как указать стоимость в отсутствие информации в договоре?
Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю?
Бабушка хочет после совей смерти, чтоб дом достался мне и дяде на пополам, как это лучше сделать?
Как правильно оформить долю в доме в деревне, принадлежащую мне и дяде в Рязанской области?
Как лучше (дешевле и быстрее) оформлять дом - купля-продажа или дарственная?
Вопросы наследования после смерти папы и дяди - каково мое место в наследстве и как я должна его претендовать?
Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.
Переоформление доли дома без согласия - что делать?
Как помочь дяде - договор купли-прод
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут