Как переоформить наследственные доли в доме с землей в деревне на одного из наследников - через договор купли-продажи или дарение и какие налоги при этом придется заплатить?
Вопрос №10379526
из г. Москва
опубликован 22.04.2016, 11:58
опубликован 22.04.2016, 11:58
Вопрос такой: в деревне есть дом с землёй, по наследству достался четырём братьям/сёстрам (мои дядя, 2 тёти и папа). Теперь хотим переоформить части дяди и тёть на меня (расположение не МО). Как лучше/правильнее сделать: через договора купли-продажи или дарение? И в любом ли случае платится налог (в каком размере)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Заключать ли договор купли-продажи или дарения - это ваш выбор. Договор купли-продажи - это возмездный договор, то есть он предполагает передачу денег (если фактически передачи денег не будет. то ваши родственники в последующем данный договор смогут оспорить через суд) договор дарения - безвозмездный договор. Если не предполагается передача денег, то делайте договор дарения. В каком году ваши тети и дяди вступили в права наследства? и еще рассмотрите вопрос дарения на Вашего папу, он является братом (близким родственником) ваших дяди и тети, в данном случае будет освобожден от уплаты налога
22.04.2016, 12:06
Оценка автора вопроса:
Я уточнила, как оказалось, само наследство так и не было оформлено, просто лежит завещание, согласно которому они признаются равноправными наследниками. И как теперь правильнее поступать? Сначала надо наследство оформлять?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
через дарение.
налог - 13 процентов
22.04.2016, 12:02
Здесь в любом случае будет уплачен налог 13% в случае договора дарения, будите платить вы, а в случае купли-продажи то дядя и тетя.
22.04.2016, 12:03
Я уточнила, как оказалось, само наследство так и не было оформлено, просто лежит завещание, согласно которому они признаются равноправными наследниками. И как теперь правильнее поступать? Сначала надо наследство оформлять?
22.04.2016, 20:19
Добрый день Обязательно нужно наследство оформить, т.е. у нотариуса получить свидетельство
22.04.2016, 20:39
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 068
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как указать стоимость в отсутствие информации в договоре?
Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю?
Бабушка хочет после совей смерти, чтоб дом достался мне и дяде на пополам, как это лучше сделать?
Как правильно оформить долю в доме в деревне, принадлежащую мне и дяде в Рязанской области?
Как лучше (дешевле и быстрее) оформлять дом - купля-продажа или дарственная?
Вопросы наследования после смерти папы и дяди - каково мое место в наследстве и как я должна его претендовать?
Есть сын 17 лет, сейчас дядя получил инвалидность 2-й группы.
Переоформление доли дома без согласия - что делать?
Как помочь дяде - договор купли-прод
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут