Оформление ипотеки - нужен ли продавцу расписка за первоначальный взнос и возврат в случае отказа банка от документов?

Вопрос №10389537 из г. Ревда
опубликован 23.04.2016, 16:17

Оформляем с мужем ипотеку, продавцу нужен первоначальный взнос, но документы, которые собрали мы не подали в банк. Продавцу придется писать расписку, о том что он получил деньги или как? А если собранные документы не пройдут проверку, нам вернется первоначальный взнос?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Заключайте предварительны договор купли-продажи, указывайте условие договора о задатке, берите расписку. В предварительном договоре укажите, что задаток возвращается в полном объеме в случае, если банк не одобрит кредит (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

23.04.2016, 16:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте. Составляйте договор купли-продажи и включайте пункт о том, что продавцу внесли первоначальный взнос и условия его возврата в случае, если банк не одобрит ипотеку. Также можете подстраховаться распиской.

23.04.2016, 16:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление ипотеки - нужен ли продавцу расписка за первоначальный взнос и возврат в случае отказа банка от документов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы