Мы с женой хотим оставить все наше имущество нашему сыну, который зарегистрирован и живет с нами (ему 24 года).

Добрый день. Ваша дочь имеет право на 50% доли Вашего имущества, если завещанием не установлено иное. В Вашем случае наиболее простой вариант - это договор дарения. Вы можете подарить все Ваше имущество сыну. В этом случае не имеет места налог и Вы исключаете Вашу дочь из числа наследников. Либо завещание, но тут сыну придется уплатить государственную пошлину в размере от 3 до 6% от оценки квартиры. С уважением, Моисеев Максим Сергеевич

Владислав, здравствуйте! Лично я бы не советовала заключать договор дарения. Вы сильно рискуете.. Пусть это будет именно завещание. Если Вы не включите в завещание свою дочь от первого брака, то она наследовать не сможет. Но если будет нетрудоспособна на момент открытия наследства (пенсионер по старости, инвалид), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве. Конечно, от этого уберечься нельзя..

Я бы посоветовала совершить завещание с подназначением наследника. То есть, Вы завещаете свою долю супруге, подназначая ей наследника - Вашего сына. Обратитесь к нотариусу, он скажет, как совершаются такие завещания. И ваша супруга может совершить точно такое же завещание, только завещает долю Вам, с подназначением наследника - сына.

Так часто делают супруги..

Что касается гос. пошлины - коллега немного ошибся. Размер гос. пошлины составляет для близких родственников 0,3 процента от инвентаризационной стоимости квартиры (доли). Это совсем немного. При этом, если сын на момент открытия наследства зарегистрирован вместе с наследодателем в наследуемой квартире, он вообще освобождается от оплаты гос. пошлины.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Владислав!

Я бы все-таки посоветовал Вам сделать это через договор дарения, дешевле и быстрее. Оформление договора стоит недорого, заверять у нотариуса его не нужно. Достаточно подготовить один договор, в котором будет 2 дарителя (Вы с супругой) и 1 одаряемый (Ваш сын).

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Напишите завещание на этого сына.