Возможность зарегистрировать брачный договор без нотариального заверения при принадлежности квартиры одному из супругов на 100%
Вопрос №10392453
из г. Омск
опубликован 24.04.2016, 03:58
опубликован 24.04.2016, 03:58
Квартира приобретена по ипотеке будучи в браке. Ипотечный кредит погашен материнским капиталом. С 2016 года выделение долей можно оформить только нотариально, за 0,5% от кадастровой стоимости. Если сейчас мы с супругой составим брачный договор, и квартира будет принадлежать мне на 100%, можно ли тогда зарегистрировать договор в росреестре без нотариального заверения?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина Александровна, да Вы совершенно правы, у нас возникло обязательство по выделению долей. Но я не совсем понял ваш ответ. Если не затруднит резюмируйте, пожалуйста. 1. Составить брачный договор (у нотариуса)? 2. Оформить договор дарения на каждого из детей? 3. Регистрация в росреестре?
24.04.2016, 10:03
Задать вопрос юристу
оформите договор дарения
24.04.2016, 10:12
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Добрый день, а ничего не поменяется. Вам все равно надо будет обращаться к нотариусу.
24.04.2016, 04:05
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Т.е. не при каких условиях и формах договоров (например договора дарения) не избежать посещения нотариуса?
24.04.2016, 04:16
Здравствуйте. Попробуйте брачный контракт. И в дальнейшем именно дарение долей детям.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
24.04.2016, 09:02
Брачный договор(а не контракт) подлежит обязательному нотариальному заверению, договор дарения - не подлежит. Любой договор о переходе права собственности недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Говоря об обязательном оформлении выделения долей, вы видимо имели в виду обязательство по выделению долей детям. Если вы погасили ипотеку материнским капиталом, то детям в обязательном порядке должны быть выделены доли в квартире.
24.04.2016, 09:05
Екатерина Александровна, да Вы совершенно правы, у нас возникло обязательство по выделению долей. Но я не совсем понял ваш ответ. Если не затруднит резюмируйте, пожалуйста. 1. Составить брачный договор (у нотариуса)? 2. Оформить договор дарения на каждого из детей? 3. Регистрация в росреестре?
24.04.2016, 10:03
оформите договор дарения
24.04.2016, 10:12
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?
Процедура выделения долей при общей совместной собственности - необходимость и последствия
Можно ли заключить брак после погашения ипотеки на квартиру и до её сдачи?
Выделение долей в квартире при составлении брачного договора - необходимость и возможность передачи без выделения
Правомерность выделения доли после погашения ипотечного кредита и развода - вопросы и возможное решение суда
Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом
Как решить вопрос с косвенным отказом мужа от доли в квартире и нужен ли брачный договор?
Юридическое оформление распределения долей при приобретении квартиры в долевую собственность с использованием материнского
Исковая давность и выделение доли при переоформлении квартиры после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут